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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟5 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟5 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟5 房地产开发经营与管理模拟5一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业相同，这体现了房地产市场的 性。A.文化B.相似C.适应D.各异答案:D业主和租客不希望他所拥有或承租的物业与附近的另一物业雷同，这体现了房地产市场的各异性。问题:2. 为了出售或提高其土地的使用价值，卖方可能主动提出出让、转让或 的愿望。A.永久出售B.租让C.投资开发D.廉卖答案:C为了出售或提高其土地的使用价值，卖方可能主动提出出让、转让或投资开发的愿望。问题:3. 招标工作小组的 人虽，是指开发商本身或其授权代表，代表开发商全权处理具体事务的人员。A.助理B.决策C.技术D.文职答案:B招标工作小组的决策人员是指开发商本身或其授权代表，代表开发商全权处理具体事务的人员。问题:4. 既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。A.简单平均法B.回归分析法C.移动平均