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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟88 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟88 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟88 房地产基本制度与政策模拟88一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设______年的暂定期。A.1B.2C.3D.5答案:A问题:2. 物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理______ 阶段的内容。A.策划B.前期准备C.启动D.日常运作答案:A[解析] 物业管理的策划阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定临时管理规约及有关制度、选聘物业服务企业四个基本环节。问题:3. 经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的______。A.50%B.60%C.70%D.80%答案:A问题:4. 反映企业长期偿债能力的指标是______。A.流动比率B.速动比率C.资产负债率D.存货周转率答案:C[解析] 资产负债率是反映企业长期偿债能力的指标。问题:5. 承租人经______同意，可以依法将承租房屋转租。A.政