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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟65 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟65 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟65 房地产基本制度与政策模拟65一、单项选择题问题:1. 房地产估价收费采用______计收。A.分类定率B.差额定率分档累进C.差别比例D.幅度定额分档累进答案:B问题:2. 房地产图中，通常采用比例尺为1:1000的地形图为______。A.城市总体规划图B.竣工图C.城市详细规划图D.地籍图答案:C[解析] 地形图比例尺的选用参见下表：   比例尺  用 途   1:10000、1:5000  城市总体规划、区域布置、方案比较   1:2000  城市详细规划及开发项目初步设计   1:1000  城市详细规划、工程施工设计、地下管线和人防工程   1:500  竣工图、地籍图、地形图等 问题:3. 张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理______登记。A.房屋所有权注销登记B.房屋所有权初始登记C.房屋所有权转移登记D.房屋所有权变更登记答案:C[解析] 房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致