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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题12 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题12 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题12 房地产开发经营与管理分类模拟题12一、多项选择题问题:1. 房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对______都具有吸引力。A.置业投资者B.开发商C.承包商D.租客E.专业人士 A B C D E答案:ABD问题:2. 房地产投资较一般投资，具有______优点。A.相对较高的收益B.投资回收期长C.提高投资者的资信等级D.良好的流动性E.投资数额巨大 A B C D E答案:AC问题:3. 提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。A.导致房地产实际价值下降B.导致房地产实际价值上升C.加大投资者债务负担D.抑制房地产市场需求E.增加房地产市场需求 A B C D E答案:ACD问题:4. 下列风险属于房地产投资系统风险的有______。A.持有期风险B.或然损失风险C.政策风险D.通货膨胀风险E.收益现金流风险 A B C D E答案:BCD问题:5. 房地产投资的风险主要体现在___