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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟21 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟21 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟21 房地产基本制度与政策模拟21一、单项选择题(每题的备选择答案中只有一个最符合题意)问题:1. 全民所有制的土地被称为国家所有土地，其 由国务院代表国家行使。A.使用权B.征收权C.购买权D.所有权答案:D问题:2. 按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金 。A.不得低于评估价格的50%B.不得高于评估价格的50%C.由政府决定D.不得低于按照国家规定所确定的最低价答案:D问题:3. 《土地使用权出让合同》规定：土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金，并应在 日内支付全部价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权并不退定金。A.15B.30C.60D.90答案:C问题:4. 对于闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限，最长不得超过 。A.五年B.三年C.两年D.一年答案:D问题:5. 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迁的