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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟35 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟35 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟35 房地产基本制度与政策模拟35一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 下列关于现行中国城市土地使用制度，表述错误的是 。A.采取拍卖、招标、协议挂牌等方式将建设用地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者B.土地使用者的建设用地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期D.非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期答案:D[解析] 城市土地使用制度改革 [知识点] 国有土地使用权出让 问题:2. 下列关于当前经济适用住房政策，表述错误的是 。A.新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定B.经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得C.经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、企业管理费、贷款利息和税金等七项因素D.计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设