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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟1 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟1 房地产经纪业务操作模拟1一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)问题:1. ______不属于房地产消费行为调查。A.消费者对房地产商品价格的要求B.消费者对房屋设计的要求C.消费者的数量及其构成D.购买行为主要决策者的情况答案:C[解析] 房地产消费行为调查主要调查：①消费者购买房地产商品的数量及种类；②消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求；③消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象；④房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况等。故此题目选择C。问题:2. 商圈深入调查的内容不包括______。A.每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格B.主要房型和建筑面积、车位情况及管理费用C.附近楼盘的价格对比、成本活跃性调查D.房地产开发企业的地址、公司名称和联系方式答案:A[解析] 每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格是初步调查的内容。故此题目选择A。问题:3. 当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是______。A.突出产品的差异化属性B