房价与出口_不可贸易部门对可贸易部门的挤出效应_陈勇兵.pdfVIP

: : 陈勇兵等 房价与出口 不可贸易部门对可贸易部门的挤出效应 : 房价与出口 不可贸易部门对 可贸易部门的挤出效应* 陈勇兵 刘佳祺 徐丽鹤 : 2005—20 13 ， 20 10 内容提要 本文基于 年城市层面数据 利用 年颁布的限购政策作为 ， ， 。 房价负向冲击的自然实验 将其作为房价的工具变量 探讨房价对出口的影响 研究发 ， ， 。 现 限购城市相对于没有实施限购的城市 限购政策实施之后出口相对增长 在一系列稳 ， 。 ， ， 健性检验后 结果依然稳健 进一步地 在排除了物价总体上涨带来的影响后 本文肯定 “ ” ， 了 荷兰病 原理中不可贸易部门繁荣对可贸易部门发展的挤出效应 即高房价导致劳动 力和资金向房地产相关部门流动， ， 这带来了制造业部门用工成本和资金成本的上升 进而 。 ， ， ， 。 阻碍了制造业企业的出口 因此 稳房价 降成本 是稳外贸的重要支撑 : 关键词 房价 出口 荷兰病 降成本 稳外贸 、 一 引 言 ① ， 。 稳外贸已经成为稳增长的重要内容之一 而稳外贸就必须找到出口低迷的根源 中国出口 ， ， 增速近年来呈现低迷状况 除外部国际因素的影响 国内企业成本的上升导致的出口竞争力下降是 ( ，20 13)。 ， 其重要原因之一 孙楚仁等 在企业成本上升的背后 高房价提高了企业的用工成本和资 ， ( ，20 13)， 金成本 是我国出口陷入低迷的重要推动力量之一 范言慧等 但高房价作为拉低我国出口 。2002—2007 ， 27. 4 % ， 产品竞争力的因素至今没有受到充分重视 年 中国出口增速平均高达 而 2008—20 19 年出口增速平均仅为5. 79% ，除受金融危机影响较为严重的2008 年和 2009 年， ② 20 10—20 19 8. 05% 。 ， 。 年出口的平均增速也仅为 出口放缓的同时 房价却在持续飙升 中国商品