第6章施工图预算1.pptxVIP

第6章 施工图预算;施工图预算概述;楼地面工程;教学目的和要求： 1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据； 2、掌握工程量的概念,掌握工程量计算规则、方法及工程量计算技巧； 3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。 重难点分析：建筑面积及工程量计算规则与计算技巧;施工图预算计价模式;6.1 施工图预算概述;2、施工图预算的内容;6.1 施工图预算概述;6.1 施工图预算概述;6.1.2 施工图预算编制方法和步骤;2、施工图预算编制说明的内容 1、工???概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证； 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 6、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 7、当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。;6.1 施工图预算编制依据和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板 下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.2 工程量计算的原则和方法;6.3 建筑面积的计算;1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。;例：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。;并应符合下列规定： 1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。 2) 利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积； 净高不足1.20m的部位不应计算面积。 ;例：所示为某单层建筑物的平面示意图，层高为5.4 m。;2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算， 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;;例：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。;3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;;例：如图所示，计算多层建筑物的建筑面积。;4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积； 当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。;5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;采光井;例：如图所示，计算某地下室的建筑面积。;6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算； 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。;坡地架空、深基础架空;例：如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。;例：如图所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。;7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。;例：如图所示，计算该建筑物的建筑面积。; 8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1／2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。;架空走廊 ;例：如图所示，计算有顶盖架空通廊的建筑面积。; 9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应