[建筑]电气工程监理实施细则.pdfVIP

龙湖 .紫都城一期建筑电气工程 监理实施细则 1 工程概况及特点 2 龙湖紫都城一期建筑面积为 175484m ，包括 1-3、1-4、1-5、1-6、1-72 栋住宅； 地下车库（ A,B,C 段）；C、D、E 小商铺。 在地下一层车库内设一座 10KV 开闭所，对小区内变电所 10kV 电源放射式供电。 4 号公用变电所设于地下车库内，选用 800kVA 变压器 3 台供 1-5、1-6、1-7 住 宅用电及光彩照明 4A 。 3 号公用变电所设于地下车库内，选用 800kVA 变压器 2 台，供 1-3、1-4 光彩照 明 3A 。 2 号专用变电所设于地下车库内，选用 800kVA 变压器 1 台， 1000kVA 变压器 2 台供 C1-C24、D1-D14、E1-E9、G1-G15 小商铺； 1-3、1-4、1-5、1-6、1-7 栋住宅走 道照明、电梯及送排风机；游泳池；消防水泵房；给排水泵房；设备房等处用电。 一期车库内设 640KW 备用发电机一台，作一期工程的消防设备、电梯、走道照 明、车库照明备用电源。 供电干线除消防设备、电梯、车行道照明分别采用主用和备用电缆供电外，其 它如车位照明、住宅走道照明等均在配电箱上一级进行双电源切换，节省了备用电 缆。 住宅及走道照明采用分区树干式配电系统，采用桥架及竖井内用支架敷设电缆 方式。 电缆分支接头采用 DZ6ULF 穿刺线夹， 接头质量是保证住宅用电可靠的关键。 本工程防雷接地、 保护接地及弱电接地共用自然接地体， 工频接地电阻不大于 1 欧姆。住宅、小商铺低压系统接地形式采用 TN-C-S 系统，在电源入户处作重复接地。 车库低压配电系统采用 TN-S 系统。 本工程设计完成了电话、电视、安防、综合布线的预留通道的设计工作，预留 通道工作在线路敷设和设备安装前由总包单位负责完成。弱电线路在走道内用 PVC 线槽，线槽施工及导线敷设均有较大的难度。 住宅楼各层均设有消火栓报警按钮。车库分为九个防火分区，全部设置火灾自 动报警及联动控制系统，车库内主要采用感温探测器及手动报警系统进行自动或手 动报警，一期工程设光电感烟探测器、感温探测器、消火栓报警按钮、消防电话分 机、消防扬声器等设备，火灾报警信号待延时确定后，由消防控制中心对电梯、正 压风机、排烟风机，消防广播进行开启控制。喷淋泵、室内外消火栓泵，生活泵均 设在车库层内。 对每栋而言应做到各楼层间安装工作一致，这些一致性的要求分别由三个承包 1 单位去完成。由于各承包单位对工程的理解和实施力度存在差异，无疑将增加管理 的难度。推行样板带路和事前策划尤为重要。 2 监理阶段及范围 2.1 对以下分项工程进行施工阶段的监理工作： 1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装工程。 2 低压电动机及电动执行机构检查接线工程。 3 低压电气动力设备试验和试运行工程。 4 电线、电缆导管和线槽敷设工程。 5 电线、电缆穿管和线槽敷线工程。 6 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程。 7 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程。 8 电缆头制作，接线和线路绝缘测试工程。 9 普通灯具安装工程。 10 专用灯具安装工程。 11 开关、插座、风扇安装工程。 12 建筑照明通电试运行工程。 13 接地装置安装工程。 14 避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程。 15 接闪器安装工程。 16 建筑物等电位联接工程。 3 编制依据 3.1