原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
基础设施REITs发展分析报告
2021年8月
目 录
一、基础设施 REITs 的本质：基础设施项目的“IPO”盛宴 .......................................................................................... 5
二、全球 REITs 市场：以美国市场为主导，市场规模突破 2 万亿............................................................................. 7
（一）总量概况................................................................................................................................................... 7
（二）结构特点................................................................................................................................................... 8
（三）收益特征................................................................................................................................................. 10
三、我国 REITs 市场的历史与现状 .......................................................................................................................... 12
（一）实践历程：从类 REITs 迈向公募 REITs ................................................................................................ 12
（二）当前我国 REITs 市场概况....................................................................................................................... 14
四、REITs 发展前景展望：未来可期、种类丰富 ..................................................................................................... 17
（一）基础设施 REITs 发展具有五大意义 ........................................................................................................ 17
（二）公募 REITs 前景展望 .............................................................................................................................. 19
图表目录
图表 1： 我国基础设施 REITs“公募基金+ABS”的产品架构................................................................................ 5
图表 2： REITs 的分类 ....................................................................................................................................... 6
图表 3： 我国公募 REITs 发行的四个环节......................................................................................................... 6
图表 4： 全球推出 REITs 制度的经济体及推出时间 .
文档评论（0）