消防管理制度.pptxVIP

物业管理知识培训 《消防管理制度》;消防管理制度 ;消防管理制度;消防工作的意义、方针和任务; 3、消防工作的方针：预防为主，防消结合。 4、消防工作的任务：消防工作的任务是按照消防工作的方针，建立健全的消防管理制度。 ;火灾的形成及特征;火灾的预防、灭火的基本方法及其它措施; 3、健全并深入贯彻防火制度，主要有四种：即逐级防火责任制、防火岗位责任制、消防管理制度和防火安全操作规程。 4、维护保养消防设备，加强重点部位的防范工作。 ;火灾的预防、灭火的基本方法及其它措施;消防培训制度;3、根据不同之岗位性质，采用不同的 培训方法。 4、根据实际情况，每半年或一年进行 一次培训工作。 5、员工通过培训必须掌握大楼的安全 注意事项及消防措施性能。; 6、通过培训必须掌握各类火灾的扑 救方法及灭火器具之使用。 7、消防培训工作将作为人事培训的 一项内容与员工的正式录用、晋 级等相挂钩。 8、管理中心将不定期举办消防演习 和消防知识竞赛。;火警应急处理程序;防火责任人职责;1）行政人事部职责 2）工程部职责 3）物业管理部职责 4）物业经理/副经理职责 ;5）消防值班室职责 6）监控中心职责 7）义务消防队职责 8）事故单位安全管理职责 ;维修技术员消防责任制; 3、严格遵守《电工操作规程》、《电工安全安装规程》，不准乱拉乱接临时电线或随意增设电气设备，不符合规定的电气设备拒绝安装。 4、经常检查供电设施，设备不准带病运行，发现电线绝缘层老化过负荷，接触电阻过大等隐患应及时整改。 ;5、严格控制临时线路之负载量，熔断装置应按照额定容量安装，不得随意加大，如熔丝两次熔断应立即查明原因，不得强行送电。 6、经常保持工作场所整洁，不得在变 配电房内进餐，堆放易燃物品，禁止吸烟 不得使用明火，配电盘下面、电气设备周围要保持清洁。; 7、维修中需使用易燃材料的，应小心保管，一次存放不得超过1公斤以上。 8、需动用明火作业的，要办妥动火证明后方可施工，施工前尽可能排除易燃物品，施工后认真检查，确认无火种后方可离开。 ; 9、不得随意挪用消防设施，发现损坏、遗漏及时报告。 10、发现火警及时报告，维修技术员首要任务是保证供水供电，保证消防水泵、压风、排烟风机正常运行，并组织重要设备的保护疏散工作。 11、懂得常用灭火器材的使用方法和电气火灾的扑救知识。 ;消防监控中心防火制度;3、严格遵守管理中心及本岗位安全操作程序，严禁违章操作。 4、严禁使用电炉，不准乱拉接临时电线和照明灯具。 5、不准带入或存放易燃易爆物品。; 6、室内操作管理员必须熟悉灭火器置放位置，做到懂性能，会使用。 7、如违反以上制度，按《消防奖惩规定》有关规定予以处罚，造成后果者将追究法律责任。 ;变配电房防火制度; 4、不准带入、存放易燃易爆物品。 5、不准堆放任何物品。 6、保管好灭火器材，发现火灾隐患及时报告消防监控中心处理。 7、做好定时抄表检查工作，认真填写《安全检查日报表》。 ;电梯机房防火制度; 4、无人时机房必须上锁。 5、做好定时抄表检查工作，认真填写《安全检查日报表》。 6、保管好灭火器材，发现火灾隐患及时报告消防监控中心处理。 7、不准在机房内堆放任何易燃易爆物品。 ;电热器具、临时用电管理制度; 5、严格控制临时线路之负载量，熔断装置应按额定容量安装，不得随意加大。 6、导线连接处应接合牢固，防止接触电阻过大，临时线路架空时必须保持2米以上，并予以固定。 7、维修技术员应严格执行消防责任制度，按制度要求进行安全操作。 ;动火作业安全规定; 3、在物业重要区域、危险场所动火作业的，必须由管理中心审议，并派专人现场监督，特殊情况需经上级消防监督部门同意后，方可施工。 4、动火作业前“八不”规定： A、防火、灭火措施不落实不动火； B、周围环境易燃易爆杂物未清除不 动火； ;C、易燃结构未安装安全防护措施不动火； D、凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗涮干净不动火； E、凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器及管道不动火；; F、凡存储过易燃易爆物品的场所，未排除危险的不动火； G、高空焊接或切割作业时，下方可燃烧未清理或无安全防