商铺经营权众筹产品说明书.pdfVIP

二、商铺经营权众筹产品说明书 产品说明： 1、投资标的物：商铺经营权 2、收益类型：经营权固定收益、经营权原价和增值回购、认筹期固定收益 3、产品特点：租金高收益、本金有保障，认筹即有息，全程有回报，投资门槛 低。 4、预计综合年化收益率：8% 5、持有期限：1 个月~5-10 年经营权转让或回购 (根据项目不定) 6、风险指数：收益稳定，本金损失风险较低。 7、适合人群：追求较高固定收益的稳健投资人群，对流动性要求不高。 8、持有形式：委托资产管理公司代持（经营权代持）。 9、退出方式：平台转让及到期回购 10、风控机制：平台筛选审核、第三方管理公司担保、抵押相关公司股权，控 制其他相应资产，专业认证资产管理公司管理运营。 众筹规则： 1. 最低认筹份数：1 份 2. 每份金额：1000 元 （项目不同可变化） 3. 最高认筹份数：不超过总份数的5% 4. 标的认筹时间（募集期）为：30天 5. 当众筹结束前，且众筹份额完成进度达到95%时，资产管理方将认筹剩余 份额以保证项目顺利认筹成功。 6. 当投资人参与认筹后直到认筹成功或失败前，即可享受募集期固定收益。 7. 假若众筹失败，投资人的认筹款及募集期收益将于众筹结束后5个工作日 内返还到认筹人在众筹平台第三方托管账户中。 8. 投资人在众筹募集期及众筹成功后进入项目封闭期期间为60天，此期间为 办理代持手续或协议签订时间，不能进行认筹份额转让。 9. 众筹标的在封闭期后即可开始自由转让。转让价格有认筹人自行决定，可 溢价、平价或折价转让。 10.平台在经营权转让暂不收取任何费用。 11.当回购期到达时由资产管理公司原价或增值回购。 收益说明： 1、投资人在众筹募集期期间，可享受众筹募集期收益，众筹募集期收益=认筹 份数*每份金额*定存宝年化收益率* （众筹成功日期-认筹日期）/365 ，本项收 益在众筹成功后，次月15日兑付。 2、当项目众筹完成后，投资人即可享有经营权固定租金收益，经营权固定租金 收益=认筹份数*每份金额*固定收益率* （当月持有天数）/365 ，兑付周期为每 月支付，每月15号兑付上一周期收益。 3、当众筹份额转让或众筹标的到期回购后，投资人除能能得到本金返还外，还 将会有可能有经营权溢价收益，经营权溢价收益=（回购价-原价）*认筹份数/ 总份数，溢价收益兑付时间：众筹标的转让或回购手续完成 5 个工作日内兑付。 注：该众筹产品所有收益将由项目管理方按兑付规则兑付到用户在平台的第三 方托管账户，第三方托管平台提现费用为2元/笔，此费用为第三方支付平台收 取。