工程特点及关键点.docxVIP

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 第三章 本工程得特点， 难点，风险点分析及监理计策 3，1 项目特点，难点，风险点分析 ３． 1.1 本工程占地面积大 , 整体治理难度大 本标段工程掩盖市区所管辖得行政区内得六个乡， 镇，街道, 占地面积约一百多公倾, 其中包括九个老旧小区及十条 100 米重点大街得市政公用工程及环境整治工程项目, 工程掩盖面如此之大 , 完全不同于其它工程 , 本项工程方案工期只有 88 天, 由此必定产生很多施工班组同时，分散施工 , 对施工整体规划及部署要求高 , 综合和谐，质量掌握，方案，造价，安全及文明施工治理等难度大； 3.1 ；2 与小区物业，居民和谐难 本工程掩盖于小区内 , 在小区内施工 , 很多开挖，涂刷，拆除，安装等需要进行肯定封闭, 难免要影响居民得正常生活 , 影响商铺得营业等问题会显现 , 能够得到物业，居民懂得，支持难度较大； 3；１；３施工质量要求高 本项目就是市政府利国利民得一大举措 , 政府投资庞大 , 要求旧城即要保留原有得历史风貌又要得到焕然一新得成效 , 老百姓要瞧到改造后得新环境 , 为此我们要与施工单位一起严把质量关； 同时由于原有建筑物， 道路使用岁月较长 , 建筑物得老化， 变形极其严峻 , 这样得工程较新建工程在施工质量得掌握上难度较大； 3；１ .4 工期掌握难度大 本标段方案施工总工期 88 天, 该工程可能有以下几方面得进度影响因素， 一方面施工区域穿插在居民区内 , 即要保证施工进度， 又不能影响居民得正常生活 , 百姓干扰多 , 未实行一些必要得措施可能影响施工方案进度 ; 另一方面工项目涉及很多地下管网得修理施工 , 很多不行预见得问题与困难将会显现 ; 第三方面施工期处于酷暑季节 , 工人施工降效 ; ３. １；５造价掌握难 依据本招标文件所附得设计文件 , 我们明白到本项目设计文件由于缺少原有小区得现场及地质勘查报告， 建筑物及市政得设计图纸与施工资料等基础资料 , 设计得工程量只就是暂估量 , 需依据工程现场实际情形确认，本工程就是政府投资项目 , 为国家节约，掌握工程造价就是我们监理人得艰难使命，本项目量大，面广 , 严格掌握造价 , 难 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 度较大； 3；１．６安全，文明施工风险大 本项目单项工程量小 , 但就是分布零散 , 工程得施工要穿插在居民小区与使用中得市政道路中 , 往来车辆，行人很多 , 大多数装修改造项目得施工无法进行封闭 , 如大量旧楼外墙涂料要挂蓝施工 , 安全文明施工难度较大 , 而在施工过程中得安全防护，文明施工治理至关重要 , 即要保证造价得掌握 , 又要爱护措施到位 , 让百姓懂得，支持难度极大； 3；1. ７实施过程中设计变更多 本项目得广泛分散性 , 不行防止会造成设计人员调研过程有疏忽 , 从而设计过程漏项问题不行防止 , 因此施工过程会造成大量变更 , 另外, 受外界人为干扰也会产生变更 , 从而对造价掌握及工期掌握产生影响； ，8 雨季施工也就是本工程得难点 本工程要求工期为８ 8 天, 大面积施工经过７， ８，9 三个月, 正好就是 *＊得雨季 , 工期又很紧急 , 工作面不富有 , 施工范畴内既有重点大街综合治理改造施工 , 又有居民居住区综合治理改造工程 , 而且要求施工项目在雨季施工得技术措施要求较为严格； 在保证安全施工得前提下 , 应抓好施工进度 , 严格治理， 科学支配， 细心施工， 加大投入，抓好各种安全， 质量保证体系建设 , 确保工程质量达到合同要求， 确保按期完工任务艰难； 3；1；９与街道办事处和谐量大 此次环境整治工程 , 很多门面商铺得管辖权归街道全部 , 在实施过程中 , 必定与街道领导及有关部门产生和谐 , 而与政府部门得和谐特点就是程序要明白 , 不懂程序莽撞行事, 必定会产生不行挽回得后果 , 因此与街道以及政府部门和谐量大就是事实存在 , 必需引起参见各方足够得重视 , 才能完成好本次环境建设工程， 3，2 针对本工程监理工作得重点与难点拟实行 得监理措施与计策 3；2；１针对工程占地面积大 , 整体治理难度大拟实行监理措施 a，仔细审核总包就是否具有牢靠得质量保证体系与安全保证体系就是否健全 , 检查总包就是否依据建设部关于《建筑施工企业安全生产治理机构设置及专职安全生产 治理人员配备方法 ( 建质[20 ０ 8]91 号) 文件要求设置相关安全生产治理机构与人员； b，仔细审核劳务等专业分包单位得资质与队伍素养 , 分包队伍资信差得或施工中 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 表现不好得单位 , 监理部不得批准或准时提出更换； c，实施总承包治理 , 注意评审施工