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内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷（7） 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.人际交往按照，可分为宏观交往和微观交往。 A：交往的形态B：交往者的身份C：交往的途径D：信息传递方式E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：A 2.法律适用的基本原则中，是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下，应适用效力较高的法律。 A：新法优先于旧法原则B：特别法优先于普通法原则C：上位法优先于下位法原则D：法律文本优先于法律解释原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C【答案与解析】本题考核的是上位法优先于下位法原则。上位法优先于下位法原则，是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下，应适用效力较高的法律。 3.根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，其中是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。 A：请求权B：形成权C：支配权D：抗辩权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：B 4.代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是。 A：指定代理B：职务代理C：委托代理，D：法定代理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C 5.根据，可将合同分为要式合同和不要式合同。 A：合同当事人是否互相享有权利、承担义务B：合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价C：合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在D：法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：D 6.根据受托人的权限范围，委托合同可分为。 A：直接委托和转委托B：特别委托和概括委托C：单独委托和共同委托D：紧急委托和特殊委托E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：B 7.中高层住宅是指的住宅。 A：1～3层B：4～6层C：7～9层D：10层及以上E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C 8.体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用的建筑。 A：砖混结构B：砖木结构C：钢结构D：钢筋混凝土结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C 9.建筑物按照房屋完损等级的分类，其中基本完好房屋是指。 A：主体结构完好，有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋B：年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋C：主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋D：主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，需要进行正常修理的房屋E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C【答案与解析】本题考核的是基本完好房屋的定义。基本完好房屋是指主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。 10.墙体按照，可分为纵墙和横墙。 A：在建筑物中的位置B：受力情况C：在建筑物中的方向D：使用的材料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C 11.最基本的消防给水系统是，在多层或高层建筑物中已广泛使用。 A：干粉灭火系统B：泡沫灭火系统C：消火栓系统D：自动喷淋系统E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C 12.建筑高度在m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层。 A：20B：25C：30D：32E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：C 13.核发土地权属证书和地籍档案的附图是。 A：宗地图B：地貌图C：房产图D：地籍图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：A 14.西方室内装饰装修的传统风格中，主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。 A：哥特式风格B：巴洛克风格C：意大利风格D：伊斯兰风格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 参考答案：B【答案与解析】本题考核的是室内装饰装修风格中的巴洛克风格。巴洛克风格主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。该风格利用平面多变、强调层次和深度的手法，使用各种色泽的理石、宝石、青铜甚至黄金进行装饰，使室内环境显得华丽、壮观。 15.室外装饰装修要尊重和利用地方资源、人文资源，充分体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和回归，这体现了室外装饰装修的。 A：时代性原则B：经济性原则C：大众性原则D：地域性原则E：房地