二建法规考前速记.pdf

法规考前 2 小时内看一遍 民法 1、 民事法律关系客体：财、物、行为、智力成果 2 、 民事法律行为主体成立的要件： A 具有相应的民事权利能力和 行为能力 B 行为人意思表示真实 C 行为内容合法 D 行为形式合法 3 、 只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，未经追 认的行为，由行为人承担民事责任 4 、 债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的 其他发生根据 5 、 债的消灭：因履行、抵消、提存、混同、免除、当事人死亡而 消灭 6 、 发明专利权的期限是 20 年，实用新型和外观设计专利权的期 限是 10 年，执行本单位的任务或者利用本单位的物质技术条件完成的 发明为职务发明，专利权属于该单位 7 、 诉讼时效的种类： A 普通诉讼时效 B 短期诉讼时效 C 特殊诉 讼时效 8 、 普通诉讼时效的期限为 2 年 9 、 短期诉讼时效的期限为 1 年，身体受到伤害要求赔偿，延付或 拒付租金的， 出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物被丢失活毁损 的 10 、 在诉讼时效期间的最后 6 个月内，因不可抗拒力或者其他障 碍不能行使请求权的诉讼时效中止 11 、 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义 务而中断，为诉讼时效中断 12 、 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利， 包括所有权、用益物权、和担保物权 13 、 所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、 使用、收益和处分的权利 14 、 用益物权是指当事人依法规定，用益物权人对他人所有的不 动产或者动产依法享有占有、使用和收益的权利 15 、 担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生 当事人约定的实现担保物权的情形， 依法享有就担保物财产优先受偿的 权利 16 、 建设用地义务包括：履约的义务、支付出让金的义务、不得 改变土地用途的义务、登记的义务 17 、 建设用地的权利： A 对建设用地上的物享有所有权 B 建设用 地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押权 C 获得赔偿的权利 D 住 宅用地期满续期的权利 建筑法 1、 申请施工许可证的条件： A 已经办理该建筑工程用地批准首席 B 已经取得所在规划区的规划许可证 C 其拆迁进度符合施工要求 D 已 经确定施工企业 E 有满足施工需要的施工图及技术资料 F 有保证工程 质量和安全的具体措施 G 建设资金已经落实 H 法律、行政法规规定的 其他条件 2 、 未取得施工许可证擅自开工的后果： A 将被责令整改 B 对不符 合开工条件的责令停止施工，可以进行罚款（没有说必须罚款） C 对 于符合开工条件的不需要停工，也不可以罚款 3 、 不需要申请施工许可证的工程类型： A 国务院建设行政主管部 门确定的限额以下的小型工程（ 30 万以下， 300 平米以内） B 作为文 物保护的工程 C 抢险救灾工程 D 临时性建筑 E 均用房屋建筑 F 根据 国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程 4 、 建设单位应当自中