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商业项目合作模式 商业项目合作模式 商业项目合作模式 商业项目合作模式 一、全权拜托代理 1、名称解说：发展对自有商业物业进行自营，全程邀请代理公司进 行全程销售开店策划和组织实行，直至招商和开业成功。 2、服务内容：对商场纯商业全程运作，含：先期市调、整体营销招 商方案、项目定位、规划设计、广告策划、团队组建、销售运做、招 商运做、开业、后期经营管理。 3、适合对象：发展商缺少开店经验、人材团队极为单薄。 4、操盘主体：代理公司派驻一整套班子。 5、服务成效：全面达成开发商商定的销售经营目标。 6、收费说明：【营销策划费 + 广告费 + 销售佣金 + 招商佣金 + 经营管 理花费 + 主力商家引进费（用品牌使用费） + 其余公关花费】）（视 项目大小难易程度、面积大小，派员多少等定）。 7、花费等级：高 二、合作经营管理 1、名称解说：发展商对其极为单薄的板块派托给代理公司进行单板 块（多板块）拜托代理，如：先期策划、招商朝理、销售代理等。 2、服务内容：针对板快内容，进行板快全程负责代理服务。 3、适合对象：发展商虽有团队，但因人材和专业所限，将其拜托专 业公司代理。 4、操盘主体：代理公司对拜托板块进行全程代理操盘服务。 5、服务成效：对商定的成效达成目标。 6、收费说明：参照合作一 7、花费等级：高 三、全程现场顾问顾问式 1、名称解说：代理公司派出 2 名以上项目经理常驻