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安徽资产评估师考试模拟卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.烧结普通黏土砖的强度等级有。 A：MU7.5B：MU30C：MU35D：MU40E：人才济济 参考答案：B 2.单项工程综合概算是以其所包含的为基础汇总而成的。 A：建筑工程概算和设备及安装工程概算B：建筑工程概算和安装工程概算C：设备安装概算和预备费用概算D：工程其他费用概算和预备费用概算E：人才济济 参考答案：A 3.按照《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是。 A：A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全B：B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构C：C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房D：D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房E：人才济济 参考答案：D 4.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由承担。 A：出卖人B：买受人C：运输人D：保险人E：稳定性 参考答案：B 5.法律部门划分的主要标准是。 A：法律调整对象B：法律调整方法C：法律体系D：法律渊源E：稳定性 参考答案：A 6.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应执行民用建筑节能强制性标准。以下符合民用建筑节能条例规定的是。 A：施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合业主建筑节能要求的，不得使用B：未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装C：建设单位可以指定施工单位使用符合自身需求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备D：建设单位应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具施工许可证E：人才济济 参考答案：B 7.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列说法正确的是。 A：小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B：甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C：甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D：甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑E：稳定性 参考答案：A 8.《国有资产评估管理办法》于年颁布。 A：1988B：1989C：1990D：1991E：. 确定涉讼资产价值 参考答案：D 9.不适合于软土地基的是基础。 A：桩B：独立C：片筏D：箱型E：人才济济 参考答案：B 10.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应计算建筑面积。 A：不B：按其投影面积C：按其投影面积的一半D：按建筑物的自然层E：人才济济 参考答案：D 11.作用在结构上是一个点或作用面积很小的荷载是。 A：均布荷载B：风荷载C：集中荷载D：非均布荷载E：人才济济 参考答案：C 12.某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10％，则该企业的评估价值最接近于万元。 A：1 775B：2 000C：2 271D：2 472E：. 确定涉讼资产价值 参考答案：A 13.在下列选项中，不属于无形资产。 A：公知技术B：专利权C：计算机软件D：专有技术E：. 确定涉讼资产价值 参考答案：A 14.利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为。 A：打分法B：年限法C：估算法D：统计法E：人才济济 参考答案：B 15.被评估债券为2006年发行，面值100元，年利率10％，3年期。2008年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于元。 A：120B：98C：100D：110E：. 确定涉讼资产价值 参考答案：D 16.待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于1995年年底。假定1995年的价格指数为100％，1996~2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7％、17％、20.5％、6.9％和4.8％，则2000年年底该建筑物的重置成本最有可能