322工程造价咨询业现状分析与发展探讨 .pptxVIP

工程造价咨询业现状分析与发展探讨;第一部分 中国工程造价咨询业的现状 第二部分 工程造价咨询机构参与工程项目全过程造价管理 第三部分 工程造价咨询行业新方法探讨 ; 第一部分 工程造价咨询业的现状 ;图1-1 中国内地建筑业总产值 （单位：亿元）;1991-2006建筑业总产值、企业利润总额和固定资产投资增速比较;;表1-1 部分省市工程造价咨询收费标准;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。15:11:1015:11:1015:117/15/2021 3:11:10 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2115:11:1015:11Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。15:11:1015:11:1015:11Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2115:11:1015:11:10July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20213:11:10 下午15:11:10七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 213:11 下午七月-2115:11July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 15:11:1115:11:1115 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。3:11:11 下午3:11 下午15:11:11七月-21 ;;; 2010年全国共有5952家工程造价咨询企业参加统计。按照资质等级划分，其中，甲级企业1672家，占全国工程造价咨询企业数量的28%；乙级资质企业4280家，占72%。工程造价咨询企业中有2582家为专营工程造价咨询企业，所占比例为43.38%；兼营工程造价咨询企业有3370家，所占比例为56.62%。 ;;2010年末工程造价咨询企业从业人员219,180人。其中，正式聘用员工198,432人，占年末从业人员总数的90.5%；临时聘用人员20,748人，占年末从业人员总数的9.5%。 2010年末工程造价咨询企业中共有注册造价工程师52,267??，占全部造价咨询企业从业人员比例为23.8%；造价员65,662人，占全部造价咨询企业从业人员29.9%。 2010年末，工程造价咨询企业共有专业技术人员合计187,977人，占年末从业人员总数的85.76%。其中，高级职称人员38,131人，中级职称人员88,353人，初级职称人员39,129人，各级别职称人员占专业技术人员比例分别为20.28%、47.00%、20.82%。截至2011年12月，全国共有甲级工程造价咨询企业1647家，其中专营类工程造价咨询企业占49%。详细分布见表1-4。;表1-4 注册造价工程师人员地区及行业分布;;;5 工程造价咨询业存在问题 工程造价咨询服务范围狭窄 行业协会力量较弱，作用有限 行业自律制度尚未建立 建筑咨询服务业的工作质量和社会信誉有待进一步提高 ;6 工程造价咨询业面临挑战及发展趋势 挑战： 根据我国加入WTO的相关协议，我国政府承诺工程造价咨询业在2005年取消限制，在该领域可设立外商合资合作企业，也可建立外资独立咨询业。 大量的外资工程造价咨询机构进入我国市场，将对我国工程造价咨询业产生深远的影响。 机遇：迫使国内造价咨询企业学习先进经验，努力提升核心竞争力。;一、全面开展全过程造价咨询服务 二、采用先进的咨询方法 三、开展纠纷调解、排解服务 四、开发建筑测量(BS)业务 ;1 为什么实施全过程造价管理 2 全过程造价管理阐述 3 香港工料测量师如何参与全过程造价管理及经验总结 4 我国实行全过程造价管理的现状分析和建议 ;解决项目实施中信息不对称问题;;工程造价管理中分阶段造价管理的主要缺陷是交易费用过大，主要体现为信息费用，各阶段造价管理对于其他阶段的结果不了解，而各阶段造价管理的结果相互之间又有紧密的联系，因此如果想获得其他阶段的信息就需要付出很高的信息费用。;目前的造价管理处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程造价管理的意识，导致 “结算超预算、预算超概算