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完好版本设计阶段造价投资控制适用举措 完好版本设计阶段造价投资控制适用举措 完好版本设计阶段造价投资控制适用举措 方案 1 ：（需中标的） 设计投资控制举措 设计人员与工程造价部门联动， 各专业在保证功能及技术指标的前提下，合理分 解和使用投资限额， 融设计和投资为一体， 并运用价值工程原理把技术和经济有 机联合起来，战胜那种只顾绘图，不管算账的偏向，变“画了算”为“算了画”， 同时利用同类或近似工程的技术指标进行科学剖析、 比较，优化设计，达到降低 工程造价的目的。详细控制举措以下： ）建筑投资控制举措：①建筑资料、建筑标准选择适合（与建设方充足交流）。 ②惯例化、标准化的设计。 2 ）结构投资控制举措： ①严格依照企业已有的各项工作流程和管理制度进行工作。 ②在项目方案深入阶段踊跃介入，配合建筑设计师， 切合市场要求， 既经济合理 又确实可行的建筑和结构方案。 在初设和施工图阶段，针对上部结构，地下室和基础分三个部分，保证项目的结构设计水平是最优的，是企业集体智慧的表现。 依据建筑细部做法，制定详细的结构荷载剖析表对每一层间，每一面墙，每种楼地面做法， 依照现行规范算出详细的荷载值。 在施工图设计中严格按输入的荷载取用，不任意放大。以保证结构设计经济性。 ③在施工图设计中， 使图纸表达规范化， 同时，依据结构的实质受力情况选择合 适的配筋 ,降低配筋率。 ④深入大样和结构的细部结构， 使大样结构合理且方便施工， 受力明确且资料消 耗量最小。 ⑤增强设计过程管理， 使图纸尽可能少出现错、 漏、碰、缺，严格控制设计更改。 3 ）给排水投资控制举措： ①在知足国家规范和地方政府法例的前提下，优化设计方案。 ②与业主充足交流，选择质好价廉的管材、设施。 ③在知足功能前提下，对设施据有面积尽可能小，增大有效使用面积。 4 ）电气投资控制举措： ①采纳新式高效节能变压器， 公共走道楼梯间采纳感觉式延时开关，灯具均采纳 国家介绍的高效节能光源。 ②与业主充足交流，选择质好价廉的线缆、设施及配电方式。 5 ）暖通投资控制举措： ①配合建筑方案优化设计， 在知足规范的前提下， 对防烟楼梯间及前室的防烟系 统设计尽量采纳自然排烟，以降低投资成本，及此后的运转花费。 ②地下室的通风系统设计，尽量利用自然进风口进（补）风，减少机械送（补） 风系统的数目。 ③空调系统的设计， 对空调的冷热负荷进行逐时负荷计算，保证空调负荷在合理 的范围内，降低空调投资成本及运转成本。 ④风管设计时， 控制风管的宽高比， 在合理的范围内， 以降低风管使用资料的数 量，降低成本。 方案 2 ：（陪标的） 控制造价建讲和方法 在对方案比较时，同时进行投资比较。 方案确立后，就建筑资料、建设标准与建设方深入交流，做适合的选择。 建筑工种认真制定细部作法，结构专业制定详细的结构荷载分拆表，依照现行 规范称出详细的荷载值。 结构部署过程中，亦进行阶段性多方案比较，保证结构方案是企业集体智慧的结晶。 在施工图设计中，使图纸表达规范化，依据结构的实质受力情况，选择适合的 配筋，尽可能使计算书与图纸符合。同时，深入大样和结构的旧市结构，使大样 结构合理，方便施工，受力明确且资料耗费量最小。 电气专业，采纳新式高效节能变压器，公共建道，楼梯间，采纳悉应式延时开关，灯具均采纳国家介绍的高效节能光源。同时，与电力部门配合，适应该地的技术要求。 给排水专业与建设方作好充足的交流，选择质好价廉的管材和设施，同时，实时与市政管理部门联系，适合其技术要求。 方案 3 ：（陪标的）设计造价控制的举措 建筑投资控制举措：惯例化、标准化的设计。 结构投资控制举措：配合建筑设计师，按要求进行结构方案建模设计，保证结构设计经济性。 安装投资控制举措： ①与建设方作充足的交流， 选择质好价廉的管材和设施， 同时，实时与市政管理 部门联系，适合其技术要求。 ②在知足国家规范和地方政府法例的前提下， 在合理的范围内， 以降低使用资料 的数目，降低成本。