工程进行前应土建工程师注意问题.pdfVIP

工程进行前应土建工程师注意问题（更新中 ) 我是大连的一家房地产开发公司的土建工程师，就是所 谓的甲方代表，在这几年的工作中感觉自己有很多疏漏 和不足，刚刚换了一个国企公司，发觉自己跟其他人的 差距真的很大 , 所以自己整理了一点自己的工作心得，希 望大家给点意见 , 我充实一下自己，谢谢了 ?1 施工进度计划与实际施工进度完成情况对比（每月做 进度计划及实际完成量横道图 , 进行对比 ), 工程滞后原 因标明 2?电梯滑道固定梁 , 基坑基座及设备机房预留洞口 位置确定 , 电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认，电梯 滑道固定梁 , 基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应 在一层柱施工前必须确认（以电梯厂家提供参数为准， 原设计参数会有局部变动 , 避免浪费资源）。 3 施工塔吊及垂直运输设备基础的标高及水平位置确认 （高度以景观设计标高为准，水平位置躲避水电等外网 线施工 , 避免后期清除产生费用 ) 4 地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线线槽 ( 管线铺 设及混凝土施工中距墙 20CＭ内部铺设） ，便于以后精装 修水电管线施工局部变动的要求 . ５地下室中的穿墙套管防水处理 , 消防水池防水方式 , 消 防立管 , 设备 , 设备基础等需要提前完成的土建工程完成 时间，其他后期设备安装 , 调试的时间确认。 6 砌体施工洞口修补加强 , 杜绝后期装修后产生裂缝。 ７地下室所有设备基础下有回填土的夯实情况应加强 , 设计中应考虑是否加砼柱，避免设备安装后产生下沉 . ８电梯所有设备（尤其是部分小构件 ) 在施工垂直运输设 备拆除前要上到屋顶机房，避免后期人工搬运对楼梯设 施造成损坏，在安装调试过程中要求防火门安装完毕， 钥匙由电梯安装队伍保管 . 9 竣工档案与资料应提前上报 , 应在验收前 1 个月收集整 理完毕。? １０场地土方平整的标高控制 , 土方存储量控制 ( 若土质可做后期绿化用土） 1 １市政人行步道及绿化铺装以及水强弱电管线施工与 暂舍是否冲突（避免暂舍因市政绿化及管线施工而二次 搬迁 ) 12 窗外倒坡 2% 窗框内外高差为 1～２ CM。，确认外窗台 有无保温，避免后期窗泄水孔被外窗台保温板堵死。 13?室 外水电管井在施工中应标明位置并且随时清理井内垃圾 , 以免雨污水管线在未交工前因无人管理，雨季雨水带进 淤泥而堵塞。 14 一层防潮层 （尤其是公建）施工应严格重视 , 尤其是室 外地坪标高高于室内地面标高的