霍林郭勒工业园区入驻企业管理办法.docx

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 霍林郭勒工业园区入驻企业治理方法 （暂行） 第一条 为切实加强对入驻霍林郭勒工业园区企业的治理，更好地服务入驻企业，把园区建设成为产业布局合理， 规划设计标准，环境设施美丽，服务治理规范的现代化园区， 不断促进园区经济 快速，健康进展，依据有关规定，结 合园区实际情形，制定本方法； 其次条 霍林郭勒工业园区治理委员会（以下简称园区管 委会）依据本方法对入 驻企业行使统一规划，统一治理，统一监督权； 第三条 申报与审批治理 （一）投资者向园区管委会提出入驻申请，并出具资信等相关证明和项目资料； 1，投资人状况及法定代表人身份证明； 2，项目可行性讨论报告； 3，投资人资信证明； 4，项目投资方案及建设方案； （二）园区管委会组织相关职能部门对投资人的情形和 项目进行审核，符合入驻条件的由园区管委会审批并报市政府备案； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 （三）园区管委会与投资人签订投资协议；协议中应包括投资规模，投资方式，建设内容，建设周期及进度，双方权益义务等事项； （四）协议签订后，园区管委会依据入驻企业所从事的行业和投资规模，确定项目建设地址和用地面积并帮助入驻企业办理相关支持性文件及相关证照，一般在企业供应所需要件后的一个月内办结； 第四条 用地治理 （一）园区管委会依据入驻企业投资行业和投资规模， 依据园区的产业规划，产业布局及相关规定核定用位置置及用地面积； （二）本着节省，集约，合理的用地原就，要求投资者严格依据土地出让合同规定的用途使用土地，未经批准擅自 转变土地用途的， 由国土资源部门依法责令交仍土地， 并进 行惩罚； （三）企业入园合同签订后，必需在 3 个月内完成规划 设计，办理完相关手续后开工建设；如超过合同商定的建设日期 1 年未动工建设的，国土资源部门有权向企业按国家有 关规定征收土地出让金标准的 20% 收取闲置费；满 2 年未动 工建设的，国土资源部门无偿收回土地使用权；企业按商定 日期动工建设，但开发建设面积占建设总面积比例不足 1/3 或已投资额占总投资额不足 25% ，且未经批准终止建设连续 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 满 1 年的，视为土地闲置，国土资源部门向企业征收土地闲置费； 第五条规划治理 入驻企业应供应建设项目设计图纸（包括厂区平面布置 图，厂容厂貌成效图，地下管线布局及接口图 等）， 整体设计要求美观大方，符合园区规划和园区管委会的要求；建设 项目的布局，建筑物设计等由园区管委会依据规划要 求进行 审核； 审核通过后，企业必需严格依据园区规划要求进行建 设，不得擅自变更；如需变更，必需经园区管委会批准；未经批准变更的，园区管委会责令整改，拒不整改的和谐相关部门予以强制拆除； 第六条 建设治理 （一）入驻企业的项目工程建设必需由具备相应资质的设计单位供应图纸和技术资料，工程施工单位必需具备相应资质和施工所需的相关手续； （二）工程建设各方必需严格执行国家相关法律法规和行业规范，严格履行基本建设程序，依法实行建设项目工程报建招标制，施工许可制，合同治理制和工程监理制，确保建设工程质量和安全； （三）项目施工前，必需由园区管委会依据园区规划指定专业部门放线，验线，合格后方可动工建设；建设过程中施工单位必需听从园区管委会提出的相关要求； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 （四）项目施工过程中，入驻企业要合理调配资金进度， 确保建设资金准时足额到位，满意建设需要；同时，依据国 家有关规定，必需准时足额缴纳农夫工工资保证金，确保农 民工工资 按时足额发放，严格做到不拖不欠； （五）入驻企业因生产经营需要，需改建和扩建的，必 须向园区管委会提出申请，经评审批准后，按 程序办理相关手续并实施改扩建工程； （六）入驻企业建设期间，每月需向园区管委会报送项目建设进度情形； 第七条 生产经营治理 （一）入驻企业必需依法从事生产经营活动； （二）入驻企业必需建立规范的财务治理制度，并按规定报送会计报表和企业年检报告，准时，照实上报生产经营中产品产量，产值，销售收入，纳税额，进出口额，从业人员等经济指标，依法纳税； （三）入驻企业歇业，停业或复工， 必需提前 10 天向园区管委会提出申请，并按规定办理相关手续； 第八条 劳动保证治理 （一）入驻企业依照国家和自治区的有关规定有权自行确定机构设置，员工编制，工资和嘉奖制度，自行聘用，录用或辞退员工； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 （二）入驻企业用工由园区管委会依据企业要求与就业部门，人才沟通中心，技术院校和谐办理； （三）入驻企业聘请职工必需按国家有关规定与聘用者签订书面劳动合同，劳动合同需由劳动部门鉴证；合同双方必需