个人房屋租赁合同格式范本.docx

第 1 页共 1 页 个人房屋租赁合同格式范本 导读：大城市里到处可见外来务工人员，这些外来务工人员 因无 购房能力，多数都在当地租房居住，租房时要注意签订房屋 租赁合同， 具体房屋租赁合同的格式范本如何 ?请看本文介绍： 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方： 身份证号码： 身份证注册地址： 现住址：邮政编码： 联系电话： 承租方： 身份证号码： 身份证注册地址： 现住址：邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房 地产 管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议 第一条房屋基本情况 致的基础 如下： 第 1 页共 1 页 甲方房屋座落于 *** 市** 区** 路** 幢* 单元** 号铺，房屋结构 筋混凝土，建筑面积 ** 平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面 不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷；除补充协议另有约 为钢 同意 定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房 妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由 成经济损失的，由甲方负责赔偿。 屋前办 此给乙方造 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙 方也 应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装 件。 修、装 饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物 业公司同意 擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关 经济责任和法律 纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限自 *** 年** 月** 日至 * 年** 月** 日，共计 ** 年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租， 应该 第 1 页共 1 页 后 附 提前 60 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签 订房屋租 赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1 、 前两年租金为人民币壹佰巻拾柴万贰仟捌佰零拾零元整。 2、 第三年租金每平米增加 10 元，即每年增加人民币 ￥： *** 7 匚 o 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民 币** 万元整租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙 费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部 还乙方。 方承担的 分甲方如数返 第九条房屋的交付和返还 1、 交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金 甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、 返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其 属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可 由其自 行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为： 屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋 同意遗留物品，甲方有权自行处置。 保证整个房 内乙方未经甲方 第条维修养护责任 1、 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使 用 或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方 应负责 第 1 页共 1 页 维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责 任的，甲方 可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。 2、 对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。 3、 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫 等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲 检查。 4、 对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 乙方在租赁期内承担维修责任。 第一条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装 方监督 耗， 修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同 乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 向甲方交纳恢复工程所需费用。 第二条关于房屋租赁期间的有关费用 意，投资由 方按原状恢复或 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期 的违约责任： 1 、 水、电费； 2 、 煤气费； 3 、 电话费； 4 、 物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 该房屋有关的费用，均由乙方支付。 付款 与使 第 1 页共 1 页 第三条租赁期满 租赁期满后，