2020借名购房协议书(律师制作版).pdfVIP

.. - 借名购房协议 甲方： XX 号： 联系： 乙方： XX 号： 联系： 甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致， 特订 立如下条款，以兹共同遵照执行： 第一条 根本领实 1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购置行政街号为市 二七 区 鑫苑鑫都汇房屋〔以下简称“所购房屋〞〕一套〔号楼单元室〕，房 屋面积 88.6平方米 (实际面积以房产证为准 ) 。 2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相 关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。 第二条 购房手续及费用 1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订 购房协议和中介效劳协议在内的相关协议， 也包括办理缴纳和支付相 - . word.zl- .. - 关税费手续、申请办理房产证过户等手续。 2 、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有 付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。 3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、 水电及物业费及相关费用共计人民币元，大写圆整， ?商品房买卖合 同?中约定的权利义务由甲方享有及承当。 4、 购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电 煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。 5、因所购房屋系向银行贷款购置，甲方作为实际还款义务人应 于每月日前将当月还款金额支付给乙方。 乙方作为名义还款义务人应 按约定，通过指定的银行还款账户〔还款账号：〕在指定的时间内向 贷款银行还款。 第三条 房屋权属及使用 1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使 用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋 进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。 2 、假设因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购 房，或截至到年月日之前， 甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离， 将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。 3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。 - . word.zl- .. - 如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼， 乙方同意配合甲 方办理相关诉讼程序， 相关费用及期间乙方产的交通费、 误工费等一 切费用由甲方承当。 4 、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进展的装 修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。 第四条 房屋所有权的处分 1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产 权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当 为甲方提供 XX 件及协助办理所有相关手续。 2 、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲 方持有和保管，