养护工程施工组织设计方案.docx

绿化养护方案 目 录 一、 绿地养护管理相关制度、规范、责任，包括养 护 档 案 管 理 制 度、 安 全 文 明 措 施 （ 一 ） 投 标 书 综 合 说 明 （ 二 ） 养 护 档 案 管 理 制 度 （ 三 ） 安 全 文 明 措 施 二、 针 对 本 项 目 的 绿 化 养 护 技 术 方 案 和 设 施 维 护 管 理 措 施 （ 一 ） 绿 化 养 护 技 术 方 案 （ 二 ） 设 施 维 护 管 理 措 施 三、 绿 地 保 洁 和 保 安 工 作 方 案， 包 括 卫 生 保 洁 责 任、 绿 地 发 生 破 坏 或 侵 占 第 一 时 间 上 报 制 度 小 时 保 安 计 划、 110 联 动 抢 险 处 理 预 案 。 （ 一 ） 绿 地 保 洁 （ 二 ） 保 安 工 作 四、 绿 化 养 护 项 目 工 作 人 员 安 排 计 划、 组 织 管 理 工 作。 包 括 各 专 业 工 种 人 员 的 配 备 以 及 劳 动 力 安 排 。 （ 一 ） 各 专 业 工 种 人 员 的 配 备 （ 二 ） 劳 动 力 安 排 一、绿地养护管理相关制度、规范、责任 养 护 档 案 管 理 制 度、 安 全 文 明 措 施 （一） 投标书综合说明 1 、工程概况 六标段绿地面积为 190689 平方米，行道树（小） 1081 株。养护 范围：二环路（高架桥 --岷江一号桥段） 、鑫玉大道及安顺社区片区。根 据我司多年的养护经验得知，建一项精品难，维护好一项精品更难，为 此，我司特别召集技术骨干商讨强有效的养护管理方案。 2 、总体布署： 2.1、 强化以人为本、科学管理、依法管理、优质服务，在规范的管 理之中依约体现文明优质服务的管理服务理念。通过规范管理和优质 服务，使其成为体现苏州城市精神文明建设成果的场所。 2.2、 组建绿地养护管理部，安排专职项目负责人进行管理，严格按 照《四川省植物养护技术规范》 《四川省住宅物业管理服务标准》 《四 川市城市绿地养护技术要求》 和 《成都市城市绿地养护管理质量标准》 执行。 2.3 、针对本次养护工程的特殊性，每万平方米绿地需固定安排养护 工人 2-4 名 （有突击任务需另外增加人员） ，并配备专职养护负责人； 在养护管理机制方面、绿化养护技术和绿化安全方面都作了更加充分 的准备： （ 1 ）绿化技术方面：在常规的绿化养护程序之外我方还将对绿化养 护工作人员进行更加深的养护技术培训，根据现场实际情况在养护技 术方面作出相应的实际可行、效果突出的有效方案， （二）养护档案管理制度 应建立完整的绿化养护台帐，并由专人负责。绿化资料记录详细， 分类清楚，数据详实。各类档案按系统分类：园林植物、草坪等统一存 放档案盒并贴上标签。编制档案目录，内容应与档案盒外标签一致。 1． 月度养护计划及养护作业应按时记录、及时上报，并符合现状和季 节特点，针对性强，养护档案做到完整、真实，不弄虚作假。 2． 应建立绿化养护数据库，并根据实际情况进行变动。 3． 考勤登记表每月由工程师填写，月底交项目部。 4． 借阅档案须经相关管理人员批准并记录。 5． 及时完成园林绿化局和绿化管理站下达任务，按质按时完成上级交 办的突击任务，并达到绿地养护要求。 6． 养护负责人应按时参加由绿化管理站召集的月度工作例会、专项养 护等会议， （三）养护工程的安全文明措施 1 、可疑物品应急处理措施 1.1、 及时通知管理部门与警方。除警方或消防人员外，禁止任何人及 车辆进入现场。在警方人员未到达前，职员应视察四周并保护好现场。 1.2、 发现可疑物件时，立即采用绳索、垃圾箱等障碍物围绕它，禁止 任何人靠近。 切勿自行处理或接触该物件。 切勿在现场使用无线电通讯 机、 闪光灯或开关电制等； 记录一切详细情况于物业日常管理记录簿内 及呈交报告给管理部主管。 2 、意外及伤害应急处理措施： 当值安保员在接获有客户发生意外、受伤或急病时应立即通知、通 报安保主管拨打“ 120 ”医疗救护中心电话求助。一般情况下应安排如 下救助措施： （ 1）尽量协助伤病者， 安置适当地方等候救治， 并打电话通知其亲属、 朋友或同事到场照料； （2）如伤病者情势严重， 万不可擅自搬动并劝其他闲杂人员不要围观， 尽量将伤者隔离；妥善保管伤病者财物 (有必要时交警方处理 )，核对后 交还当事人或其家属； 事后记录于日常管理记录簿内，