质监站工程质量验收全过程步骤和表格模板.pdfVIP

建筑安装工程质量监督验收步骤（南京市） 一、 工程质量监督工作步骤 二、 质量监督注册 1、建设单位应在工程项目施工招投标工作完成后、 申请领取施工施工许可证之前 , 到 质监站办理建筑监督申报手续。 2、 房屋建筑工程质量监督注册手续实施网上报监 , 网上报监程序以下 : 未进入南京市工程质量监督信用管理系统各方责任主体到质监站购置加密锁 , 并携带 《企业机构代码证》 到质监站开户。 2 、 开户后 , 各责任单位用加密锁登陆 《南京市建筑安 装工程质量监督信用管理系统》 （.net/qy ）, 安装加密锁驱动程序 , 按提醒具体录入相关信 息。录入完成后按要求携带资料到质监站进行信息审核。 质监站签发 《建设工程质量监督通 知书》。 3、 若报监资料齐全 , 工程质量监督注册手续在三个工作日内办理完成 。 办理工程质量监督注册需提交资料 : （1）、 岩土工程地质勘察文件审查合格通知书（原件核查 , 复印件留存） （2 ）、 施工图设计文件审查合格证书、 抗震设防审查证书 , 若有些人防及其她专题 工程需提供人防及其她专题工程审查合格证书（原件核查 , 复印件留存） （3）、 施工、 监理中标通知书各一份（原件核查 , 复印件留存） （4 ）、 施工、 监理招投标协议立案表（各一份 , 原件核查 , 复印件留存） （5）、 施工、 监理协议（原件核查） （6）、 计划许可证件（原件核查 , 复印件留存 , 房地产开发企业需提供） （7）、 工程监理情况记录表（原件核查 , 复印件留存） （8） 、 工程概况表等其它需要文件。 三、 质量监督方案交底 质监站在工程办理质量监督注册手续并开工后十五个工作日内到现场进行交底。 四、 工程质量验收相关知识和要求 建筑工程验收是指在施工单位自行质量检验评定基础上 , 参与建设活动相关单位共同 对建筑工程检验批、 分项、 分部、 单位工程质量进行抽样复验 , 依据相关标准以书面形 式对工程质量合格是否做出确定。 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300要求 , 单位工程根据专业 、 建筑部 位划分为 地基基础、 主体结构、 装饰装修、 建筑屋面、 给排水采暖、 建筑电气、 智 能建筑、 通风与空调、 电梯等 6 至 9 个分部。 每一个分部根据关键工种、 材料、 施工工艺、 设备类别划分为若干个分项 , 比如智 能建筑分部分为 10 个子分部 : ①通讯网络系统②信息网络系统③建筑设备监控系统④火灾 自动报警及消防联动系统⑤安全防范系统⑥综合布线系统⑦智能化系统集成⑧电源与接地 ⑨环境智能化⑩小区住宅智能化。 每一个分项根据楼层、 施工段、 变形缝等划分为若干个检验批。 检验批是工程验收最小单位 , 是分项工程乃至整个建筑工程质量验收基础。 工程验收是一项包含从检验批到分项、 到（子）分部、 到（子）单位工程贯穿于工程 建设全过程连锁、 系统性工作。 完工验收即单位工程质量验收 , 是指工程完成设计及协议约定各项内容 , 同时在施工