施工管理策划书.docx

. ############### 工程项目 项 目 管 理 策 划 书 （施工策划） ####### 号 发放编号： 发布日期： 年 月 日 执行日期： 年 月 日 整理文档 整理文档 . 总 则 1、《############### 工程项目管理策划书》是指导项目部进行 项目管理的纲领性文件，是公司为本项目进行资源调配、提供服务和支持 的基本依据，是编制成本策划和施工组织总设计的重要依据。 2、《############### 工程项目管理策划书》由项目部组织编写， 报分公司相关部门会审， 经分公司分管领导审核， 分公司总经理最终审批。 3、本策划书可根据建设单位等针对本项目营销思路的变化而进行调 整。 4、本策划书请领导审批。 整理文档 . 目 录 第一部分 工程概况 一、工程建设概况 二、工程设计情况 第二部分 策划内容阐述 一、总说明 二、关于管理目标 三、关于组织机构 1、组织机构设置 2、项目管理模式 3、项目管理人员配备 4、施工区域和施工段划分 四、 CI 策划 五、办公设备配置方案 1、空调配置 2、小型机具配置 3、办公桌椅配置 4、电脑配置 六、现场临建方案 1、现场办公区 2、管理人员生活区 3、作业人员生活区 七、临水临电方案 1、编制依据 2、水源、电源情况 3、临水方案 4、临电方案 整理文档 . 八、主要施工方案编制计划 1、施工方案编制计划 2、主要施工方法的选择 九、分包方案 十、物资采购方案 十一、机械设备配置方案 十二、生产区布置 1、砼、砂浆设备 2、钢筋加工场 3、木作（模板、木枋）加工场 4、架料 5、机电材料 6、附属设施 7、运输设备 十三、施工总进度计划 十四、总分包管理 1、分包应配备与总包业务对口的管理人员 2、生产技术管理 3、安全管理 4、文明施工 5、进度管理 6、对业主指定分包的管理 7、工程项目综合管理 第三部分 策划内容 项目策划— 1：管理目标 项目策划— 2：项目组织机构 整理文档 项目策划— 项目策划— 项目策划— 项目策划— 项目策划— 项目策划— 项目策划— 项目策划— 项目策划— 相关附表： . 3：管理人员流量 4： CI 策划 5：办公设备配置方案 6：现场临建方案 7：临水临电方案 8：主要施工方案计划 9：分包方案 10：物资采购方案 11：机械设备配置方案 1、平面布置图 2、生活区平面布置图 . 第一部分 工程概况 一、工程建设概况 详见表 1 表 1 工程建设概况 工程名称 建设单位 设计单位 质量监督部门 合同工期 ############### 工程 ########## 单位 ## 大学设计研究院 ## 市##### 质量监督站 920 天 工程地址 ##### 区 勘察单位 #### 勘察设计院 监理单位 #### 建设监理有限公司 总包单位 ## 集团公司第二建设有限公司 合同额 二、工程设计情况 ############### 工程，是由 ########## 单位负责修建的集教学、办公、住 院、体检等用途的综合楼。该项目位于 ##### 区，总建筑面积约 99708.8m2，施工范围包 括：地基与基础工程、主体工程、室内初装修工程、给排水工程、电气及公共区域照明工 程、室外综合管网、防雷工程等。 除完成上述自行施工工作外， 还对室内精装修工程、 外墙装饰工程、 环境及道路工程、 空调及消防工程、弱电工程等实施总包管理职责。 目前场地土石方大开挖、平整正在施工，正进行临时用水、用电接口施工。其工程建 设概况见下表（表 2-1-1）。 各类建筑技术经济指标见表 2。 整理文档 . 表 2 建筑各层技术指标一览表 栋号 部位 地下层 裙楼 1 栋 2 栋 塔楼 塔楼 部位 编号 -2 层 -1 层 1 层 2 层 3 层 4 层 5 层 6 层 设备层 7 层 8 层 9 层 10 层 11 层 12 层 13～ 18 层 19 层 20 层 21 层 22 层 23-26 层 7 层 8 层 9～ 17 层 主要 功能 层高 （ m） 层数 （ m） 标准层 建筑面积 (m2) 整理文档 . 表 3