建筑与安装工程预算造价.pptxVIP

第三章 建筑与安装工程预算造价目的要求掌握工程造价的构成了解两种计价模式的不同物质消耗支出（C）劳动报酬支出（V） 盈利（m） 理论构成价格 建筑工程第一节 总费用构成（一）工程造价的理论构成第一节 总费用构成（一）工程造价的理论构成成本:盈利: 从理论上说是反映社会必要劳动时间消耗的成本，即商品价值中C和V的货币表现。 价格构成 建筑产品利润和税金 二、工程造价的含义工程投资工程价格 含义 工程造价建筑安装工程费设备及工、器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税二、我国现行工程造价的构成第二节 两种计价模式的费用构成比较一、定额计价模式下建安工程费用构成二、工程量清单计价模式下建安工程费用构成建筑安装工程分类（一）建筑工程 1.房屋及房屋设备安装工程 2.构筑物、筑炉及金属结构工程 3.环境工程 4.矿山、桥涵等工程（二）安装工程 1.机械设备与电气设备安装工程 2.单机试运转与系统联动无负荷试运转直接工程费间接费计划利润税金一、定额计价模式下建筑安装工程费用的构成建标[2003]206号 为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）执行情况的基础上，我们制定了《建筑安装工程费用项目组成》…… 本《费用项目组成》自2004年1月1日起施行。2003.10.15二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。建筑工程（重点）+安装工程（了解 ）建筑安装工程费(又叫建安成本)人工费施工现场的费用直接工程费材料费机械台班费直接费措施费规费间接费企业管理费企业组织管理的费用利润税金（一）直接费直接工程费措施费 直接费1. 直接工程费 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1. 直接工程费(1)人工费人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的补贴 （包括物价补贴、煤燃气补贴、交通费补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等）（2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资 （职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。） 。（3）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。（4）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。1. 直接工程费(2)材料费材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。其内容包括： 材料原价（或供应价格） 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费1. 直接工程费(3)施工机械使用费施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其内容包括： 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税建筑安装工程费(又叫建安成本)人工费施工现场的费用直接工程费材料费机械台班费直接费措施费规费间接费企业管理费企业组织管理的费用利润税金2. 措施费措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。　技术措施费１、脚手架费　　（搭、拆、运输、摊销）２、模板费　　　（支、拆、运输、摊销）3、大型设备一次安、拆和场外运输2. 措施费(1)环境保护费环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2. 措施费(2)文明施工费文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。2. 措施费(3)安全施工费安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。　2. 措施费(4)临时设施费临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。2. 措施费(5)夜间施工