建筑设备工程定额概述.pptxVIP

第三章 建筑设备工程定额 ;3.1定额概述; 定额，是某种既定之额，是一种计划指标。物质资料的生产是社会活动的基础，任何产品在生产过程中都需要消耗一定的劳动、材料和机械。把一定数量的活劳动和物化劳动的消耗与他的成果（即一定数量和质量的产品）联系起来，给以合理的规定，就形成定额。; 工程定额是编制预算和确定工程造价的标准，是判断和比较经济效益的尺度，是建筑施工企业实行科学管理的基础。;二、定额的产生和发展 ;在国外的产生和发展：;在中国的产生与发展：;新中国建立后的发展：;新中国建立后的发展：;工程建设工程定额按专业性质分类：;三、 工程定额的分类;1.按生产要素分类;劳动定额：;劳动定额;材料消耗定额：;材料耗损率：;;施工机械使用定额 ; 3.2企业定额与预算定额;一、企业定额;3.企业定额的编制原则;4.企业定额的编制方法;二、预算定额;二、预算定额;二、预算定额;二、预算定额; ②系统性与统一性 系统性是由工程建设的特点决定的。是由各种内容有机结合的有机整体。 从定额制定、颁布和贯彻使用来看，统一性表现为有统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途。; ③权威性与强制性 经过一定的程序和一定授权单位审批颁发的建筑安装工程定额，具有较强的权威性。它具有经济法规性质和执行的强制性。反映了统一的意志和统一的要求，反映了信誉和信赖。为一刚性约束，反映了定额的严肃性。其客观基础是由于它的科学性。但对于相对比较活跃的如基础单价、各项费用取费率等，则在一定的指导下，可以在一定的变化幅度内参照执行。; ④稳定性与时效性 工程预算定额反映了一定时期技术发展和管理水平，所以在一定时期内表现出稳定性。保持稳定性是维护其权威性所必需的，也是有效贯彻定额所必需的。 工程量计算规则一般能保持十几年；工、料、机定额消耗量相对稳定期为五年；基础单价、各项费用取费率等稳定的时间则更短。清单报价除了工程量是稳定的，综合单价则结合当时市场价格和企业本身的实力。;概念: 以单位分部工程为基准，完成单位分部工程???扩大构件的综合项目，所需人工、材料、机械台班、价值等的指标。;一、概算定额：;一、概算定额：;一、概算定额：;一、概算定额：;一、概算定额：;二、概算指标：;二、概算指标：; 定额是编制预算（广义）的依据，预算是以定额为准绳的；不同的基本建设阶段，应编制不同深度的预算，同时必须采用不同细度的定额。;基本建设阶段;3.4地区计价表;编制地区计价表就是把预算定额中的“三量”与“三价”分别结合（相乘）起来，得出三费，即人工费、材料费、施工机械台班费，“三费”之和构成该分项工程的“预算基价”。即： 人工费＝∑（定额人工消耗量×工资单价） 材料费＝∑（定额材料耗量×材料预算价格） 施工机械台班费＝∑（定额施工机械台班消耗量×施工机械台班单价） 分项工程预算单价＝人工费＋材料费＋施工机械台班费;定额编号 9-414 项 目 风机盘管安装-吊顶式 基 价 162.96 人工费 50.4=0.84*60 材料费 92.42=0.79*4.88+17.72*4.52+……（安装辅料，不包风机盘管本身） 机械费 20.13=0.1*172.94+0.03*94.53;3.5设备工程预算定额;3.5设备工程预算定额;1.预算定额内容:;2.预算定额查阅方法:;3.预算定额的应用;4.预算定额应用时注意事项：; ②套用定额要相符。 根据施工图纸设计要求，确定施工方法，计算出工程量，套用相应的定额项目。工作内容要相符，技术要求和施工方法要一致，计量单位要相同。 ; ③补充定额。 若施工图中某个工程项目采用了某种新工艺或新材料，而预算定额中没有这种项目，可编制补充定额。 补充定额可由甲乙双方共同编制，也可由施工单位编制，建设单位认可，报经有关部门批准后执行。;5.安装工程定额与土建工程定额的划分界限 ; ④土建工程系列列中，应按专业不同，分别执行相应定额。 桥涵、场外道路、城市下水道等，属市政工程； 厂内道路、场内室外排水等，为建筑工程； 绿化、园林小品、园内小桥、园林道路、水榭、亭廊等，执行“仿古园林”定额； 拆除工程应执行修缮定额； 建筑装饰、装璜工程亦有专用定额。