建筑工程概预算与工程量清单.pptxVIP

建筑工程概预算与工程量清单 ;第1章 概论;1.1.1 工程造价的含义; 第二种含义是指工程价格，即为建设一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及有形建筑市场等交易活动中，所形成的工程价格之和。 ——工程承发包价格被界定为工程价格的第二种含义。; 1.1.2 工程造价的特点;1.2.1 建设项目的定义;1.2.2 建设项目的分类;3.按工程项目管理划分;(4)分项工程 指按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。 ;1.提出项目建议书 项目建议书主要是对拟建项目做出初步说明，论述项目建设的必要性、条件的可行性等，以供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步的工作。;5.开展设计工作 设计过程可以采用两阶段设计或三阶段设计：两阶段设计即进行初步设计和施工图设计，对于重大项目和技术复杂的项目，可以根据需要增加技术设计阶段。 ;1.3.2 工程概预算与基本建设的关系;2.工程造价管理倒退、调整阶段（1958—1976年）;;4.工程造价管理深化改革阶段（2003年—现在） 建设部于2003年2月17日发布第119号公告，批准国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）自2003年7月1日起实施。这是我国工程造价改革由计划经济模式向市场经济模式转变的重要标志。;1.5.1 注册造价工程师的含义;1.5.2 造价工程师执业资格制度;(1)报考条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可申请参加造价工程师执业资格考试： ①工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。 ②工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。 ③获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。 ④获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满2年。??? ;(2)考试科目 造价工程师执业资格考试分四个科目： ①工程造价管理基础理论与相关法规 ②工程造价计价与控制 ③建设工程技术与计量 ④工程造价案例分析; 在《造价工程师执业资格制度暂行规定》下发之日(1996年8月26日)前，已受聘担任高级专业技术职务并具备下列条件之一者，可免试“工程造价管理基础理论与相关法规”、“建设工程技术与计量”两个科目，只参加“工程造价计价与控制”、“工程造价案例分析”两个科目的考试： 1、1970年（含1970年，下同）以前工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务满15年。 2、1970年以前工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务满20年。 3、1970年以前工程或工程经济类中专毕业，从事工程造价业务满25年。; 造价工程师执业资格考试为滚动考试。参加全部4个科目考试的人员，须在连续两个考试年度内通过应试科目；免试部分科目的人员，须在当年通过应试科目，方可获得造价工程师执业资格证书。 ;第2章 工程造价的构成;建筑安装工程费——指完成列入建筑工程和安装工程的所有项目建设所发生的全部费用。;3.利润——指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润=计算基数×利润率;2.2.2 建筑安装工程费用计价程序;;序号;序号;序号;2.综合单价法计价程序 《计价规范》2.0.3条： 综合单价—完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 采用综合单价法计价时，可根据各分项工程其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)，在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。;序号;序号;序号; 分部分项工程综合单价形成以后，再按照工程量清单计价顺序形成工程承发包价格： 分部分项工程费用合计=∑（分部分项工程数量×综合单价） 单位工程费用合计=分部分项工程费合计+措施项目费合计+其他项目费用合计+规费+税金;2.3 设备及工、器具购置费用 ;(1)国产设备原价的构成及计算 国产设备原价是指设备制造厂的交货价，即出厂价，或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备分为国产标准设备和国产非标准设备。;(2)进口设备原价的构成与计算 　 进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税后所形成的价格。; 国产设备运杂费是指由制造厂仓库或交货地点运至施工工