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财富评估工作底稿参照格式 财富评估工作底稿参照格式 PAGE / NUMPAGES 财富评估工作底稿参照格式 附录 工作底稿参照格式研究资料 财富占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 名称及 账面价值 存放地 外埠确 盘存盈 调整 评估价值 序号 计量单位 金 亏（金 本质数量 后账 交错索引号 备注 点 认数量 规格型号 数量 单价 额 额） 面值 单价 金额 本页小计 合 计 展现及调整事项说明： 存货-- （ ）抽查盘点表 索引号： C3-10- （ 财富占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 品名 计量 申报（基准日） 基准日至盘 盘点日 抽查盘盈 质量状况 及 点日 (+)/ 亏 (-) 明细 交错 存货 规格 表序 单位 出库 入库 应存 实存 非 索引 备注 名称 型号 号 单价 数量 金额 数量 金额 正常 残次 毁损 滞销 号 数量 数量 数量 数量 正常 合计 1、盘点数量 ________项，占总数量的 ________％；盘点对应的金额 ______________元，占总金额的 ________％。 2、质量状况在相应的栏内打“√”。 3、展现及调整事项说明： 库房保留： 企业会计： 评估人员： 复核人： 盘点日期： 年 月 日 产成品作业剖析表 1 采用倒算法即依照其出厂销售价格减去销售开支、全部税金和合适数额的税后净收益（依照该产品市场销售状况）确定评估值。表式以下： 产成品作业剖析表 1 索引号： C3-10-9/2 财富占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 账面价值 参数测算过程 评估价值 调整 名称及 计量 畅销 净收益 交错索 序号 后账 不含税 销售费 税、费所得税 本质 备注 规格型号 单位 数量 单价 金额 程度 折减率 小计 单价 金额 引号 面值 售价 （％） （％）（％） （％） 数量 本页小计 合 计 展现及调整事项说明： 盘点日期： 年 月 日 评估人员： 复核人 ： 产成品作业剖析表 2 采用、顺算法即成本加合适收益，减所得税、合适数额的税后净收益（依照该产品市场销售状况）确定评估 值。表式以下： 产成品作业剖析表 2 索引号： C3-10-9/3 财富占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 调 名称 账面价值 整 畅 评估单价测算过程 评估价值 后 交错 计量 销 净利 索引 备注 序号 账 程 账面 合适 单位 数 单 金 所得 润折 小计⑤ =①+②- ③ 实 际 单 金 号 规格 面 度 成本 收益 型号 量 价 额 税③ 减额 - ④ 数量 价 额 值 ① ② ④ 本页小计 合 计 展现及调整事项说明： 盘点日期： 年 月 日 评估人员： 复核人 ： 与产成品相关的销售开支、销售税金及附加、所得税、净收益折减率等参数的采用，则有产成谈论估参数测算表，经过表的填写、计算可得出相关参数。表式以下： 产成谈论估参数测算表 索引号： C3-10-9/4 财富占有方： 评估基准日： 年 月 日 金额单位：元 年 月 年 月 年 月 平均值 行业 参数 确定评估参数 交错索 项目名称： 备注 金额 比率％ 金额 比率％ 金额 比率％ 比率％ 平均值 确定方法 调整值 确定参数 引号 营业收入 销售开支 * 销售税金及附加 * 所得税 * 净收益 净收益折减率 * 1、评估方法介绍： 2、展现及调整事项说明： 盘点日期： 年 月 日 评估人员： 复核人： 固定财富—房屋建筑物 / 修筑物评估步骤及复核表 索引号： C5- 财富占有方 评估基准日 评估人员 现场工 作日期 操作步骤与要求 评估人员 复核人员 是 否 不适用 确认 不确认 1、获得固定财富—房屋建筑物 / 修筑物评估申报表与明细账、总账、报表进行核对，账目 与财富不符合时，依照评估需要进行相应的调整。 2、认识固定财富房屋类的大概，并依照构造进行分类统计，盘点竣工年月、地址、构造、面积、权证等。 3、收集房地产权证、购房合同，查阅与收集总平面部署图、施工图等建筑图纸、工程决算书、土地出让合同、动拆迁补偿合相同相关资料。 4、对于无房地产权证的房地产应收集规划同意证、建设同意证、企业说明等资料。 5、权证或证明文件名称不符的，应要求企业及相关单位出具说明。 6、认识房地产有无涉讼事项及抵押、担保事宜，如有，应当查明原因，并在报告中揭露。 7、实地查勘评估对象（主若是地址、周围环境、外观、建筑构造、装修、设施等状况 , 有无拆掉、报废、盘亏、盘盈、闲置建筑物 , 关注建筑物生产使用环境 [ 如蒸汽、酸、碱 ] ），填写现场勘查表。现场查察时，对于重要评估项目应拍摄现场实物照片；运用市场法测算 时，还应供应比较案例的资料。 8、如存在待办理的状况，应查明原因，