某地产北京长阳项目之概念规划设计方案.pptxVIP

万科长阳项目概念规划方案09.11.30核心理念一生之城童年青年老年早晨中午晚上社区,应该设计为服务人的每一天服务人的一生+社区精神都市之光 田园之美核心要素给北京西部的溢出型客户不可拒绝的理由——选择长阳+在京西南——你万科了吗田园之美都市之光一生之城 郊野公园视觉冲击 代征城市绿地建造郊野公园。 城市空间绿化过渡 林荫路（断面设计），缓冲绿化带。 多重开放绿色空间 大疏大密的空间结构，环形绿带。 组团绿地，1、5号地的绿色连接。 社区活力 以商业休闲广场为核心的社区中心。 便利与繁华 办公、商业、娱乐多种功能混合。 归属感与识别性 组团规划模式及视觉识别，重要公共。 建筑的标志性，各级别公共场所。 教育先导 引入名校，学前、成人教育和艺术活动。 运动健康 运动会所，缓跑/散步/自行车径。 各有所归 复合产品规划，使一生居住成为可能。 规划总平面图规划总体平面图大密大疏、混合居住；郊野公园、运动休闲；组团绿环、社区中心；示范区形态内向，服务外向；社区中心形态开放，服务内向；规划总平面图1号地规划总平面图规划总平面图5号地规划总平面图经济技术指标田园之美郊野的自然田园之美，是吸引客户“出城下乡”的重要原因，是郊区大盘需着力打造的重点田园之美之绿化景观核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地绿化分析图田园之美之郊野公园核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地郊野运动公园为居民提供优美的景观环境，舒适的休闲空间，便利的运动场地与设施，同时可以有效促进产品销售的实现；田园之美之郊野公园核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地意向图片田园之美之郊野公园核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地意向图片田园之美之绿化缓冲核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地田园之美之林荫大道核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地居住区主干道田园之美之大密大疏核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地规划层面低密度区高密度区中密度区总体规划层面，根据用地属性，采用大密大疏的布局方案，有利于：丰富产品线、实现混合居住，为不同阶层与生命周期的群体提供居住、生活空间及服务，使其在一个社区内度过一生成为可能;创造丰富的建筑空间，形成具有标志感的社区形象；田园之美之大密大疏核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团结构典型组团归属感物业安防交通组织停车方案社区精神混合居住健康环路宜居生活教育先导核心手段混合居住环形绿带复合功能郊野公园大密大疏教育用地邻里单元层面邻里单元采用大密大疏的布局方案，有利于：创造健康宜居的生活空间；创造丰富的组团空间形象；田园之美之天际轮廓核心理念一生之城核心要素田园之美绿化景观郊野公园绿化缓冲林荫大道大密大疏天际轮廓环形绿带组团绿地绿色联接都市之光社区中心混合功能组团