第6章工程经济可行性研究.pptxVIP

第 六 章建设项目的可行性研究;6.1 可行性研究概述 ;;可行性研究的目的、特点;工程建设项目的阶段划分;;;;;国外可行性研究编写小组人员组成 ● 工业经济学专家（小组负责人） ● 市场分析专家 ● 精通该工业领域的技术专家 ● 工业管理和财会专家 ● 机械设备技术专家 还可根据需要，邀请部门专家短期协作工作。 ; P82,表6-1 机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 项目评估与决策 ;1.投资机会研究;2.初步可行性研究;3.详细可行性研究;4.项目评估与决策;可行性研究报告编制要求;;深度要求;可行性研究报告的框架;;6.2 建设工程投资估算 ;;; 拟建项目或装置的投资估算 房屋建筑物的投资估算;1.比例估算法 P85 （1）以拟建项目或装置的设备费为基数估算。 适用于设备投资占总投资比例较大的项目。 （2）以拟建项目中主要的、投资比重较大的工艺设备的投资（含运杂费，也可含安装费）为基数估算。 ; 2.生产能力指数估算法 ; 3.综合指标估算法 P87 ;4.工程建设其他费用的估算 P87-88 ; 5.预备费估算 （1）基本预备费 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的 支出，需要预先预留的费用。常见有工程变更、一 般自然灾害、隐蔽工程挖掘与修复。 ; 5.预备费估算 （2）涨价预备费 涨价预备费（PC）是指建设工程在建设期内由于价格等变 化引起投资增加，需要事先预留的费用。 ; 在中国建设造价管理协会标准（CECA/GC1-2007）的《建设项目投资估算编审规程》中，将涨价预备费称为价差预备费，计算公式为; 6.建设期利息;流动资金是用于购置原材料、半成品、燃料和支付 工资及其它生产周转需要的资金。 货币 原材料 在制品 成品 半成品;（1）分项详细估算法 ;按单位生产能力平均占用流动资金估算 按流动资金占固定资产金额的5%—20%估算 按流动资金占企业全年销售收入的25%估算 按每百元产值占流动资金的金额乘年产值估算;;6.3 建设项目评价 ;项目评价内容;;;;;;6.4 建设项目风险分析 ;6.4.1 风险分析概述;不确定性：各种经济要素（影响因素）的未来值具有不 确定性；各种经济要素取值，由于缺乏足??的信息或测 算方法误差，使得经济评价指标有不确定性。;;风险识别：识别影响项目建设项目结果的各种不确定因素，并从这些因素中找出那些有潜在不利后果的风险因素。 ;风险评估;风 险 防 范 对 策;6.4.2 盈亏平衡分析;盈亏平衡分析的几点假设;; ;已知保本产销量时，可通过计算BEPy 来表示达到盈亏平衡时实际利用的生产能力占项目设计生产能力的比率。;（3）保本最高单位产品成本BEPC的确定;;6.4.3 敏感性分析;;;确定敏感性分析指标;1.单因素敏感性分析 ;P108 例6.9;投资因素变动敏感性分析表;基本方案投资利润率25%;2.多因素敏感性分析;6.4.4 概率分析;6.5 项目可行性研究 经济评价案例 ;分组自学