分户验收方案.docx

录 录 . . 目 一、工程概括 二、分户验收组织机构 三、分户验收人员岗位责任制 1、项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 2、项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制 四、分户验收专业检查组任务分工表 1、土建专业检查组项目分户验收工作任务分工表 2、给排水与采暖专业检查组项目分户验收任务分工表 3、电气专业检查组项目分户验收工作任务表 五、住宅工程质量分户验收操作基本程序 六、分户验收的条件与标识 七、分户验收的划分 八、分户验收检查的一般要求 九、分户验收项目、检验频率、方法与验收标准 十、分户验收测量工具准备计划 十一、分户验收质量保证措施 十二、分户验收质量监督措施 一、工程概括 1 / 11 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 项 目 工程名称 工程地点 建筑面积 结构类型与层数 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 质量监督机构 施工围 质量标准 户数 . . 容 兴化湾疏港道路 （省道 201）福厦路至新桥段 改扩建工程镇前安置区 1-2# 楼 兴化湾疏港道路 （省道 201）福厦路至新桥段 47130.36 ㎡ 框剪结构 地下一层 1# 楼地上三十层 2#楼地上三十一层 市涵江区公路工程建设中心 省市建筑 省东正工程项目管理 省涵城建设工程 市涵江区建设工程质量监督站 图纸设计与合同约定的容 合格 226 户 二、分户验收组织机构 2 / 11 . . 兴化湾疏港道路（省道 201）福夏路至 ##新桥段改 扩建工程镇前安置区 1-2 楼 分户验收领导小组 组长： 副组长： 副组长： 参加验收人员： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 三、分户验收人员岗位责任制 （一）项目分户验收领导小组有关人员岗位责任制 3 / 11 . . （1）负责本项目的分户验收工作的组织、协调。 （2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出工程质量、进 度和安全须知和奖罚等要求。 （3）负责组织本项目的分户验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定 时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验收记录抽查检 验结果，如果发现原检查数据与实际情况不符，有权宣布原分户验收检查结果 无效，重新进行检查验收。 （4）负责组织本项目的分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度 规定完成分户验收的进度计划的，应与时进行调度和调整，确保分户验收按期 完成。 （5）负责组织分户验收方案的编写专题会议， 指定专人编写分户验收方案， 并负责审查修改和审批工作。 （6）组织分户验收方案编制人，向各分户验收检查组，进行详细交底，使 检查组人员掌握本工程分户验收项目、检查容、实测项目的检查部位、检查数 量等。 （7）负责组织本项目的分户验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检 查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保分户验收 不走过场，达到减少住户投诉的目的。 （二）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制 （1）施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案与施工质量标准的要 求，熟记本工程涉与的分户质量验收容、验收数量和方法，按照规与有关规定 的检查方法，对每一户的工程质量与公共部分的工程质量进行检查并如实记录， 并对检查结果按照国家验收规质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚 4 / 11 . . 实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉承受项目分户验收领导小组的质量复 查和监督，确保分户验收质量。 （2）建设单位、监理单位分户验收人员按照分户验收方案中确定的检验 批项目、容、实测数量，对施工单位分户验收检查评定容进行认真验收，并与 时签署验收意见和签名，对于不合格检查容和项目，监理单位与时下《监理工 程通知单》要求施工单位限期整改返修，完成后再进行验收。 （3）按时参加项目分户验收领导小组组织的各种会议。 （4）负责分户验收工具的保管、使用和维护工作。 （5）遵守分户验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假， 确保分户验收工作正常进行。 （6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为 住户开具分户质量验收表的依据。 （7）监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保分户