装修合同-包清工.docx

. . 装修合同（包清工） 依照《中华人民国合同法》与其他有关法律、法规的规定，结合市 家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程 （以下简称工程） 的有关事宜， 达成如下协议： 一、工程概况 1．工程地点： 2．工程装饰装修面积： 3．工程户型： 4．工程容与做法：见工程容与预算单（附件一）、装修工艺要求 （附件三）。 5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工 材料的方式。 6．工程期限 开工日期： 竣工日期： 7．合同价款： 本合同工程造价为（人民币）：元 金额大写： 1 / 21 . . 编制报价单以《市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常 经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 合同报价单 应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监 理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的、单位、联系方 式与工程监理工程师的职责等通知乙方。 三、施工图纸 施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执 一份，乙方执二份。 四、甲方工作 1．开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2．无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3．负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 4．遵守物业管理部门的各项规章制度。 5．负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 6．参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程 验收、竣工验收。 五、乙方工作 1．施工中严格执行安全施工操作规、防火规定、施工规与质量标 准，按期保质完成本合同工程。 2 / 21 . . 2．不得扰民与污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八 时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停 水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿责任。 4．负责工程成品、设备和居室留存家具设的保护。 5．保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6．保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至 物业指定地点。 7．为甲方提供本合同签订与履行过程中涉与的各种标准、规、计 算书、参考价格等书面资料。 六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程容如需变更，双方应协商一致。由合 同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费与周期。 单，作为竣工结算和顺延工期的依据。 七、材料供应 1．乙方应提前 5 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 工程变更 4 天与时 采购材料供施工队使用， 双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损 失。 2．未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权 无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3．乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 3 / 21 . . 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方与时 提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材 料质量引起的损失。 5．乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 6．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象， 按材料价格加倍从人工费中扣除。 8．甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件 搬运。 八、工期延误 1．对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延： 工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。 2．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程 质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。 3．因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的 2‰赔偿 甲方损失。 九、质量标准 1．装修室环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室环境 污染控制规》（ GB50325-2001）的标准执行。 2．本工程施工质量按《市家庭居室装饰工程质量验收标准》 （ DBJ/T01-43-2000 ）执行。 4 / 21 . . 3．在竣工验收时双方对工程质量、室空气质量发生争议，申请由 具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对