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工厂厂房租借合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自发、同样、等 价有偿的原则下经过充足磋商，特定立本合同，以供恪守。 一、厂房位置、面积、功能及用途 甲方将位于 __的厂房租借 给乙方使用。厂房占地面积 __亩，经甲乙双方认可确定建筑面积 为 __平方米。 厂房功能为 __， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行肩负。 二、租借期限及租金 租借期限为 ____年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租借期限届满前＿个月提出续租， 经甲方同意后，甲乙双方将对有关租借事项从头签署租借合同。本出租合同的租借保证金 为人民币 ____元（大写 ____）。租金 ____元/ 年，于每 年 月 日以现金方式上缴，推行上打 租。 三、双方的权利与义务 1、甲方应保证所出租的房子及设备完好，在本出租合同生效之日起 3 日内，甲方将租借物 按现状交托乙方使用， 乙方如期交托租借费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金， 滞纳金金额为 ____元。 2、乙方在国家法律、法例、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理有关手续，由乙 方自己办理，并负责一切费用。在租借期内，如发惹祸故，由乙方肩负全部费用。 3、合同有效期内，乙方对所租借的房子及设备拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自 转租他人。 4、租借期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规 定向甲方交还承租的租借物，甲方将向乙方无偿退还租借保证金。 四、专用设备、场所的维修、保养 乙方在租借期限内应爱惜租借物，因乙方使用不当造成租借物破坏，乙方应负责维修，费 用由乙方肩负。 五、 本合同未尽事宜，经双方磋商一致后，可另行签署补充协议。 六、 本合同经甲乙双方署名盖印， ____鉴证盖印后生效。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方磋商解决，并另行签署补充协议，其补充协议与本合同具 有同样法律效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。 甲方：（盖印） 乙方： 法人： 法人： 鉴证单位：（盖印） 年 月 日 深圳律师：黄华 (12 年律师经验 ) 律师咨询： 132， 4296， 6417( 免费 ) 执业律所：广东蛇口律师事务所 ( 中国首家律所 ) 律所地点：深圳市南山区创业路海王大厦 A座 14层