【总结】武汉高端项目精装修标准总结.docxVIP

2021 年 6 月 8 日 武汉高端项目精装修标准总结 一、 武汉高端精装修项目标准定位： 1 、 精装修典型项目标准： |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 区 项目 精装修定位 装修标准（对外） 装修成本 域 晋河世家 高端 2500-3000 元/ 平 1500-2000 元/ 平 御江苑 高端 2000-2500 元/ 平 1200-1800 元/ 平 武 汉 万科圆方 中端 800-1000 元/ 平 600-700 元/ 平 万科高尔夫 中端 1000 元/ 平 800 元/ 平万景国际 中低端 600-800 元/ 平米 400-500 元/ 平 2 、高端客户对精装修物业的关注点： 参考武汉和深圳区域精装修项目的定位和装修价格，结合本项目的定位——高端酒店式服务公寓，针对客群以投资保藏客、高端商务客及财宝阶层为主，他们共同对物业的内在诉求： 二、 武汉精装修项目配调设置调查： P.1 2021 年 6 月 8 日 类别 万科圆方 万 科 高 尔夫 万科城 晋合世家 御江苑 金都汉宫 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * 暖通系统 无 无 新风系统 除卫生间外均铺设地暖 日立空调，全挂机 法国“法空” 湿感调剂户式新风系统； 意大利原装进口 “贝雷塔” 燃气壁挂炉； 上下立体保温系统 | * | * | * | |欢. |迎. |下. 给水系统 一般供水 一般供水 一般供水 厨房：美国百诺肯 直饮水系统 一般供水 直饮水 |载. 排水系统 一般排水 一般排水 一般排水 一般排水 一般排水 一般排水 供电系统 一路 一路 一路 双回路 一路 一路 热水系统 无 无 无 壁挂炉供应热水 无 24 小时大流量恒温热 水 垂直运输 广州日立，空 高较高，顶部 有 万 科LOGO ，承重1000 千克；电梯 厅 装 修 标准：顶部、四 周钢化玻璃， 地面大理石铺 地毯 广州日立， 承重 1000 千克；电梯厅：顶部涂料，墙壁涂料 结 合 瓷砖，地面一般瓷砖 广州日立， 承重 1000 千克 三菱电梯， 100% 直达地下车库，专设 地下精装入户大堂 德国帝森克鲁博电梯，标准电梯大堂 两部北向奥克斯观光电梯 智能系统 一卡通系统， 黑白可视对讲系统，社区围 黑 白 可 视对讲系统， 社 区 围 墙 黑 白 可 视对讲系统， 社 区 围 墙 防入侵系统：周界围墙红外报警发射装置；电视监控系 可视对讲系统 采纳活体指纹门锁， 智 能蓝屏液晶全程显示 操作步骤， 能储备开门 P.2 2021 年 6 月 8 日 墙安防系统安防系统 墙安防系统 安防系统 安防系统 统：矩阵摄像机， 每户配有 2 个紧急 记录 呼叫按钮，煤气报警器等； 弱电系统 有限电视、中 有限电视、 有限电视、 宽带、有限电视、 有限电视、中国 宽带、 有限电视、 电话 国电信宽带入 户、电话线 中 国 电 信 宽带入户、 中 国 电 信 宽带入户、 电话线 电信宽带入户、 电话线 线 电话线 电话线 厨 房 能 源 电 电、自然气 电、自然气 电、自然气 欧琳整体橱柜， 电 |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | |* | |欢. 方式 |迎. |下. |载.  配有整体橱柜、西门子厨具、德国威能热水炉，集中烟道外排  德 国 德 格 （ TEKA）内置式的 冰 箱 和 微 波炉，西门子冰箱、抽油烟机和燃气灶；能率热水器；  整体厨柜、西门子冰箱、 节能环保 无 无 无 建 材 达 到 绿 色 标 准、楼板设保温、隔音挤塑板 断桥彩铝合金、双 层 中 空 玻 璃 （ 6+12+6 ） MM ， 中水系统、 LOW-E 双层中空玻璃和断桥阻 热彩铝窗， 设自动遮阳系统、德国 STO 外墙外保温体系， 生化垃圾处理系统， 雨水收集系统，太阳能光电系统， 65% 节能外墙外保温体系 其他 / / / 安全夹胶玻璃、内门防撞、隐形内门防尘、门窗防变形副框、厨房延时阻尼 / 车库顶板和种植屋面 使用 HDPE 高密度聚乙烯膜，可抗机械损 伤、耐硬物磨擦、 划刺等，具有防水、 防植物 P.3 2021 年 6 月 8 日 穿刺等功能 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 三、 武汉市场 1500-2000 元/ 平精装修项目装修标准： 1、 装修标准原就： 硬装 . 洗浴、厨卫空间的硬装配置成为本案投入重点， 与高端定位项目