提高中国绿色建筑经济效益措施.docVIP

提高中国绿色建筑经济效益措施 1我国建筑业的能耗现状 与气候条件相似的发达国家相比,我国居住建筑单位面积能耗是他们的3倍左右,而且室内热环境还相对较差。近年来,高耗能建筑冬季采暖与夏季空调的使用正日益增多,能源浪费更加严重。因此加大节能建筑的力度与增加节能技术在建筑行业的应用,能降低我国能源消耗,最终也能使经济效益得到提升。我们亟需发展适合人居环境的建筑,而绿色建筑正是遵循这个理念应运而生的。据我国2006年6月起实施的绿色建筑评价标准的定义,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共处的建筑。 2绿色建筑的经济效应评估体系 因为绿色建筑比传统建筑能更好地节能、节地、节水、节材、保护环境、提高居住质量,所以它受到越来越多发达国家和发展中国家的欢迎,包括我国在内的美国、英国、日本等国相继出台了绿色建筑评价标准体系。然而,从目前的绿色建筑评价体系来看,指标体系的建立主要是从建筑设计的角度出发来设置的,而投资者最关心的是投资与效益之间的关系,关心投入能否得到合理的回报,关心资金的投资回收期等问题。为增强投资者的信心,综合考虑生命周期经济效益,在进行建筑全寿命周期经济分析的基础上,拟建立一套客观、公正、有效的经济评价体系,在综合考虑绿色建筑评价标准和有关学者的研究成果