【合同】房屋买卖贷款合同范本.docx

【合同】房屋买卖贷款合同范本 - - - - - -精品可编辑word学习资料 gO3D10J6C7Q3 — — hS2O10V5X10N9 — — lU6E4Y8N6T9 房屋买卖贷款合同范本 托付人：（以下简称甲方，即买方） 受托人：（以下简称乙方） 第三人：（以下简称丙方，即卖方） |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 买卖双方已经签订位于市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间） 合同，三方在协商一样的基础上，本着公平、自愿的原就，签订本 合同； 第一条甲方申请贷款事项 贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元；以上事项以贷款银行审定为准； 其次条托付事项 1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项； 2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保；担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产 权证》交回贷款银行为止；假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担 保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费； 第三条贷款服务费金额及支付方式 1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方； 2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担； 第四条甲方责任 资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时；否就，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退仍外，仍应赔偿乙方缺失； |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续；假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费； 3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙 方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管；甲方 迟延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续（包括甲方因其他 纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能准时开 展工作的，均属甲方违约；甲方应按其实际延误的时间，以每日元 的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日元运算； 4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用； 5、如甲方违反本条第 1、2、3 款商定的义务，乙方有权随时解除本合同；合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部 款项立刻给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转 交给银行； 6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押； 第五条乙方责任 1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项；如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责； 2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保； 3、乙方应履行本合同规定的通知义务； 用； 第六条丙方责任 1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款； 2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的准时供应及人员的准时到场等事项； |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金人民币外，仍应赔偿甲方和乙方的全部缺失；如贷款银行已经发放贷款的，就丙方应立刻将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归仍给银行； 第七条送达地址确认 甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为： 甲方收件人：，地址：； 丙方收件人：，地址： . 如未填写，就甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为 相关文书的邮寄送达地址；乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，就认为已经送达和履行了通知义务； 第八条特殊商定 1、依据该房屋买卖（居间）合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支； 2、因费用承担方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担； 第九条纠纷的处理 何一方可向乙方所在地人民法院起诉； 第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效；甲方： 年月日 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 乙方： 年