安装造价员培训教程概述.pptx

安 装 工 程 计 价主讲：吴信平0.课程说明0.1 课程性质是安装工程造价员从业资格考试课程，培训的目的是提高工程造价员的业务素质和技术水平，尽快掌握新的计价方法。0.2 课程意义主要研究建设过程中安装工程生产成本要素的消耗及额度，合理确定安装工程价格。这项工作是贯穿建设全过程，涉及工程参与各方的经济利益。0.3 课程内容 安装工程计价的概念、基础和相关知识（4.22） 安装工程施工图预算的编制方法和程序（4.23） 给排水安装工程施工图预算的编制（5.1，5.2） 采暖、燃气工程施工图预算的编制（5.3） 通风空调工程施工图预算的编制（5.4） 刷热、绝热、防腐工程预算的编制（5.5） 变配电工程施工图预算的编制（5.6） 室外配电线路工程施工图预算的编制（5.7） 电气照明工程施工图预算的编制（5.13） 防雷与接地装置工程预算的编制（5.14） 建筑弱电工程施工图预算的编制（5.14） 通用及热力设备安装工程施工图预算的编制（5.20） 安装工程施工图预算的审核（5.21）0.4 基本要求 掌握安装工程计价的基本原理、方法； 掌握安装工程造价的构成、性质； 掌握施工图预算编制方法和程序； 会运用计价的方法进行安装工程的技术经济管 理，能够在建设工程的实施阶段从事工程造价 计价与管理工作。 运用所学的知识和方法，解决工程中的实际问 题。独立做出水、暖、电、通及设备安装工程 的施工图预算。 地点：平顶山工学院管理工程系 工程造价教研室 电话：0375—3673576 电邮：8866 ：4959620711.概述1.1 工程造价的概念1.2 项目的建设程序及项目分解1.3 安装工程计价模式1.4 安装工程定额1.5 安装工程预算定额1.6 安装工程类别的划分1.7 河南省安装工程计价办法1.概述1.1 工程造价的概念1.1.1 建设项目投资投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。? 建设资金（固定资产投资）是投资主体为特定的目的，已达到预期收益的资金垫付行为，形成了企业的固定资产、无形资产和递延资产。? 流动资金（投资）投资主体为项目投产而投入的铺底流动资金。1.1.2 工程造价?工程建设(造)所需花费的全部费用。 建筑安装工程费用是建筑安装工程价值的货币表现形式，由直接费、间接费、利润和税金组成。 建筑安装工程是建造建筑安装工程产品的生产活动，主要包括土木工程、装饰装修工程、线路管道和设备安装工程等。建筑工程?各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程供水、 供暖、供电、卫生、通风、燃气等设备安装， 以及列入房屋建筑工程的各种管道、电力、电 信和电缆导线敷设工程。 … …安装工程 ?生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验 等需要安装的机械设备的装配，与设备相连的 工作台、梯子、栏杆等安装工程，以及附设于 被安装设备的管线敷设工程及其绝缘、防腐、 保温、油漆等工作。?为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试 运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运转 而进行的调试工作。 在建筑行业，常把列入房屋建筑工程的水、暖、电、通安装，以及各种管道、电力、通信和电缆导线敷设工程一并列入安装工程。形成： 机械设备安装工程 电气设备安装工程给排水及燃气安装工程 采暖供热安装工程 消防及安全防范设备安装工程 通风空调安装工程 工业管道安装工程 建筑智能化系统设备安装工程 这些安装工程按建设项目划分原则，均属单位工程，都具有单独的施工设计文件，有独立的施工条件，是工程造价完整的计价对象。 设备工器具购置费用是固定资产的有机构成，购置用于建设项目（楼宇、厂房、…）的各种设备、工具、器具、生产家具等的费用。设备工器具购置费=设备购置费 +工器具、生产家具购置费设备购置费设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价 ＋设备运杂费 货价+装运费+保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税 原价标准设备原价 ? 出厂价、合同价非标准设备原价 ? 成本计算估价法指定制的、按一次订货、 单独设计制造进口设备原价 ? 抵岸价 （离岸价） （到岸价）国际贸易 ? 交货方式：抵岸价构成() 设备运杂费设备运杂费 ?运费、装卸费、包装费、 采购、保管费工器具购置费保证初期正常生产必须购置的达不到固定资产标准、年限的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 工器具购置费 = 设备购置费 ? 费率 工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。分为三类： 第一类为：土地使用费。 第二类为：与工程建设有关的其他费用 。 第三类为：与末来企业生产经营有关的其 他费用。 土地使用费 征用费