新型城镇化背景下的住宅产业化发展研究（历史学毕业论文）.docVIP

新型城镇化背景下的住宅产业化发展研究（历史学毕业论文） 文档信息 属性： F-017N0Z，doc格式，正文4282字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为文章写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 搞要 2 关键字：住宅产业化 新型城镇化 城乡一体化 2 一、住宅产业化与新型城镇化 2 1.住宅产业化 2 2.住宅产业化与新型城镇化的关系 3 二、我国农村住宅产业化现状及问题 4 1.我国农村住宅产业化现状 4 2.我国农村住宅产业化发展面临的问题 4 三、国外住宅产业化现状及借鉴思考――以日本为例 6 1.日本住宅产业化现状 6 2.借鉴及思考 7 四、结语 8 参考文献 8 论文原创声明（模板） 9 论文致谢（模板） 9 正文 新型城镇化背景下的住宅产业化发展研究（历史学毕业论文） 搞要 摘要：摘要：中国正处在城市化和工业化快速发展的时期，随着城镇人口的增加和人民群众生活水平的提高，在对住宅的功能和质量产生更高需求的同时，我们也面临着资源、环境等更大的压力，住宅的传统建造模式和方法已经很难适应经济社会发展的需要。因此，只有加快促进住宅产业化，才能完善住房供应体系、解决广大城镇居民的居住问题，才能推动住宅产业的持续、稳定、健康发展，建设社会主义新农村，实现新型城镇化的目标。本文从新型城镇化大背景出发，分析了我国农村住宅产业化的现状，并借鉴了以日本为例的国外住宅产业化发展经验，以此提出了相关的政策建议 关键字：住宅产业化 新型城镇化 城乡一体化 中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）09-0098-02 农村住宅建设是一个一直被人们所忽视但又亟待解决的问题，是关系到我国9亿农民安居乐业和社会稳定的重要因素。在推进全面建设小康社会的进程中，农村住宅建设水平起着至关重要的作用。一方面，农村的住宅建设量大面广，切实关系着广大农民的人居环境问题；另一方面，它作为小城镇和中心村建设的重要组成部分，对于加快人口向小城镇和中心村集聚、促进城市化的健康发展、加快城乡一体化和农村现代化将起着巨大的推动作用。推进农村住宅产业化是调整农村产业结构、带动经济发展的重要工作，也是为迁入中心村和小城镇的人口解决居住问题的有力措施。 一、住宅产业化与新型城镇化 1.住宅产业化 住宅产业化的内涵随着住宅产业化的实践探索而不断丰富和发展。1968 年日本提出住宅产业化的概念，目的是通过产业化提高住宅建设的质量和效率，并降低成本。20 世纪 70 年代，住宅工业化技术不断提升，住宅供需矛盾逐步缓解，人们已不再满足有房可住，而是要求住得更舒适，工业化住宅重点转向质量和性能阶段。90 年代后，能源危机、气候变暖、环境状况恶化迫使人类必须要解决“生态居住”问题，住宅产业化的重点转向降低资源和能源消耗，注重生态环保，不断提升住宅科技含量，发展智能化住宅。到2005年，日本也提出“可持续性住宅建设的思路”，并建立了“资源循环型住宅”的评价技术指标体系，对日本当代住宅产业化产生了新的影响。随着住宅产业化实践在世界各国的推广，人们对住宅产业化有了更为成熟的认识。 总的来看，住宅产业化包含四个方面的含义：一是住宅建筑的标准化；二是住宅建筑的工业化；三是住宅生产、经营的一体化；四是住宅协作服务的社会化。 2.住宅产业化与新型城镇化的关系 新型城镇化作为城市化的转型，建设模式成为一大重点。而作为城镇化建设的重要载体的房地产业，在城市化转型时谋求转型也是形势必然。房地产行业的转型应以新型城镇化建设为契机，大力发展长寿命、高品质的绿色低碳节能环保型建筑，促进可再生能源应用和资源的循环利用，提高技术含量和发展质量。受业内专家认可的绿色低碳节能环保型建筑简单而言就是绿色建筑。 那么如何生产出绿色建筑呢？这就涉及到与其关联紧密的一大关键词：住宅产业化。房地产业要转型升级和长期发展，关键是要转变发展方式。首要目标则是实现住宅产业化，这是实现产业现代化的方向。作为一种完全不同于传统建筑的泥水瓦匠的方式，住宅产业化是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求。采用住宅产业化生产出来的住宅具有质量好、效率高、绿色环保等特点，正是绿色建筑的特征所在。 二、我国农村住宅产业化现状及问题 1.我国农村住宅产业化现状 对于新农村的建设而言要充分考虑农村的容积率，对于住宅的饱和程度进行相应的规划，同时要做好对于城镇的整体规划与设计，实现村镇建设中就业与住宅的合理搭配。我国尚处于农村住宅产业化发展初始阶段，我们从表1、2中的数据可以看出：农村住宅的新增面积