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2021/9/12 房屋银行 * 18、“委托合同”尚未终止时,应重复 9.——17.项的工作,继续将房屋提 供给其他客户; 19、在“委托合同”期满时,可根据需要, 与业主协商、办理“委托合同”延期 事项; 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 20、“委托合同”终止时,在规定期限内, 与业主交割房屋; 21、房屋委托15日后,如未找到客户, 须立即与上级沟通。 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 问题解答 1、什么是房屋管家? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 2、房屋管家与传统租赁业务相比较, 有什么优势? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 3、房屋管家是如何收费的? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 4、针对业主,房屋管家是怎样操作 的? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 5、针对客户,房屋管家是怎样操 作的? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 6、是什么样的房子都可以“存入”房 屋银行吗? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 7、房屋“存入”房屋管家,是否有 “活期”、“定期”之分,任意期 限都可以吗? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 8、“房屋管家”的业主,可以获得 哪些服务? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 9、“房屋管家”的客户,可以获得 哪些服务? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 10、为什么“存入”房屋管家的房子 要经过专业的简单新装修和清 洁消毒? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 11、“存入”房屋管家的房子是否都 需要办理“租赁证”? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 12、如房屋管家中的房屋长时间无 人承租,或者客户未能按期交 纳房租,是否会影响业主的收 益? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 13、当业主在委托期满,办理“清 户”手续时,如发现物品损失, 应当如何解决? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 14、房屋管家的房子,在客户承租 期内,如因为房屋的遗留问题 而影响客户居住,应当如何处 理? 我爱我家房屋管家课程 2021/9/12 房屋银行 * 15、在房屋存入“房屋管家”时,如 果市场发生房价波动的情况, 我爱我家会如何处理,是否会 影响业主的利益? 我爱我家房屋管家课程 * 闲置不用的金钱存入商业银行，可以获得固定的利息回报。我爱我家“房屋管家”推出后，您可以将闲置不用的房屋存入“房屋管家”，由我爱我家全权代为出租、管理，同样可以获得固定的租金回报。 * * * * * * 参加“房屋管家”的业主不但省去了寻找客户、追讨租金、维护装修等一些比较繁琐的事情，而且可以在最大程度上降低所承担的风险。 参加“房屋管家”的客户不但可以免付服务佣金，而且还住上装修一新，经过清洁消毒的、安全可靠的房子。 * * * * * * “房屋管家”的业主只需要承担每半年25天的免租期，每一年8天的新装修期和2天清洁消毒期，不需再承担任何费用。 “房屋管家”的客户不需支付服务佣金，也不需承担任何的费用。 * * * * * * 首先，业主来到我爱我家的进行咨询登记。由连锁店的业务助理与其约定看房事宜。再由我爱我家的专业人员在看房的过程中对房屋的整体状况进行评估。在价格经过双方认可后，我爱我家将与业主签定《房屋管家委托合同》。在物业交验后，签定《物业交验单》。最后，由连锁店的业务助理陪同业主到工商银行开户。业主就完成了将房屋存入”房屋管家”的全部手续，并可以从银行的账户里定期提取租金了。 * * * * * * 首先，客户来到我爱我家的进行咨询登记。在预交订金后，由