容桂体育公园策划方案（39) .pptxVIP

容桂新领域体育运动公园发展定位思路2012年04月前案关键词解决发展定位思路目录发展定位建议设施规划建议第一部分 前案关键词项目篇以盈利为目的项目目标 远离城市中心项目位置定位无针对性城市篇项目现状10年发展期城市规划通达珠三角城市交通大商场多、竞争强市场环境体育运动公园如何才能达到盈利的目标？第二部分 解决发展定位思路解决盈利问题研究同类项目，发现特征，超越现状9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。1、佛山南海全民健身运动公园现象：公园远离城区，少量体育项目收费，体育设施为传统公益型。现象：公园以公益性