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写字楼物业管理方案
写字楼物业管理方案 目 录
◎ 物业概况……………………………………………………… () ◎ 编制依
据……………………………………………………… () ◎ 管理目
标……………………………………………………… () ◎ 管理原
则……………………………………………………… () ◎ 管理办
法……………………………………………………… () ◎ 服务项
目……………………………………………………… () ◎ 具体方
案……………………………………………………… () 早期物业管理介入阶
段……………………………………… () 前期物业管理阶
段…………………………………………… () 一、 接管验收管理方
案 …………………………………… () 二、 业主入伙管理方
案 …………………………………… () 三、 治安管理方
案 ………………………………………… () 四、 消防管理方
案 ………………………………………… () 五、 绿化保洁方
案 ……………………………………… () 六、 房屋、设施设备管理方
案 ………………………… ( )
七、 娱乐设施管理方案 ………………………………… () 八、 水系使用管
理方案 ………………………………… () 九、 财务管理方
案 ……………………………………… () 十、 质量管理方
案 ……………………………………… () 十一、档案资料管
理 ……………………………………… ()
十二、人力资源管理 …………………………………… () ◎智能化系统的管
理和维护 …………………………………() ◎机构设置及人员配
置 …………………………………… () ◎物业管理年度收支预
算 ……………………………………… () 物业概况(按照物业具体地理位置、
周边设施、 具体情况及环境风格 描述) ______________位于_______________,
周边 交通便利, 地理条件优越。 ______________ 由____________开发建设, 占
地面积 ______平方米, 总建筑面积 _________,大厦内设中央空调、 24 小时热
水及消监控设 施,配有 ___台电梯。 编制依据(按照国家或建设部等有关法律
规定以及当地有关规定) 周边设施 _______,
※
楼书
※ XX 物业管理有限公司质量手册及其他规定 管理目标(按照物业具体情况描
述) 为充分体现开发商建造 ________的开发初衷,开创高档写字楼的 新时代,
我们将本着浙江 XX 物管公司 “真诚、善意、精致、 完美” 的企业精神, 及 “科
学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展”的质 量方针,坚持“以人为本”的
服务管理理念,对 ______
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