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XX 住宅小区项目可行
性研究报告
目录
总论
二市场预测 5
三建设规模与建设方案 13
四场址选择 23
五技术方案设备方案和工程方案 26
六总图运输与公用辅助工程 33
七节能节水 36
八环境影响评价 39
九 劳动安全卫生与消防 41
十项目实施进度 44
十一投资估算 45
十二融资方案 46
十三财务评价 48
十四风险分析 53
十五结论 55
附件 56
第一章总论
1 项目名称： XX 住宅小区
拟建场址 : 项目拟建场址位于 XX 市区
2 编制依据
1、XX 市委、市政府关于加快城市建设的战略发展精神；
2 、项 目土地挂牌出让地形图；
3 、建 设部 1997 年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》；
4 、建 设部建标 [2000]205 号《房地产开发项目经济评价方法》；
5 、建 设单位提供的设计依据资料及关于“ XX 住宅小区”的建设思想和使用要 求；
6 国有关规划设计定额、设计标准及规范。
3 编制原则
1、根 据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范；
2 、积 极进行实地考察，充分了解“ XX 住宅小区”目前基本的基础设施及有关情 况，结
合县城总体规划原则，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造舒 适、安宁、环
境秀美、健康、适用的中高档住宅小区。
3 、根 据“ XX 住宅小区”的发展规划，结合目前有的平面布置，立足长远发展， 合理进
行“ XX 住宅小区”工程建设，积极采用新技术、新材料，节约能源，节 省投资，注重
环境保护。“ XX 住宅小区”工程方案在适于居住、经济等基本要 求下，注意整体布
置，进一步改善生活环境。
4 项目可行性研究报告的工作范围
本报告根据项目建设特点，对项目市场前景、建设的必要性、建设规模、工 程方案、
投资估算、
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