某广场竞品项目市场研究报告 .pptVIP

星光耀广场市场培训;2. 竞品卖点及优劣势;;; 主要在售项目;物业地址：道里群力新区群力第五大道、灵江路、群力大道与丽江路围合区域内； 占地面积： 11.4㎡ ； 建筑面积： 28.56㎡； 容积率： 2； 绿化率： 30% ； 总规划： 项目共分两期规划，一期3栋30层高层，两栋11层，两栋18层小高层，二期5栋4层花园洋房、3栋11层小高层，2栋18层小高层、4栋30 层高层、2栋独立商业； 开发商：金迈投资有限责任公司； 入住时间： 2013-12-31 ； 面积区间：108-191㎡； 总价区间：82至145万； 工程进度：当前已封顶； 供应量：总户数2000套，一期900套；;紧邻体育、湿地、翠溪公园，景观资源优越； 临近远大及CBD商圈商业配套齐全； 户型紧凑，中小户型均南北通透，适合刚需客群； 2.0容积率，居住舒适性高； 高层、小高层错落排布，楼间距较大、采光好； 13年底交房、交房周期短； 高层层高3.1米；;主力 面积区间：90-185㎡； 总价区间：75-150万； 价格：均价8500元/㎡； 折扣：当前已收回前期折后，当前最低折后为全款99折；;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。*** 10、市场销售中最重要的字就是“问”。**** 11