简单土地转让合同.pdf

No matter what you do, do not rush to return, because sowing and harvesting are not in the same season, and there is a period of time between them. We call it persistence. （页眉可删） 简单土地转让合同 简单土地转让合同 1 甲方： 乙方： 一、转让标的 甲方将其承包经营的 _________乡( 镇 )_________ 村 _________组_________亩土地 ( 地块名称、等级、四至、土地用 途附后 ) 的承包经营权转让给乙方从事 _________( 主营项目 ) 生 产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 _________年，即自_________ 年_________月_________ 日起至_________年_________月 _________ 日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为 _________元人民币。甲 方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的， 可 收取合理的补偿金。 本合同的补偿金为 _________元( 没有补偿金 时可填写为零元 ) 。两项合计总金额为 _________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 _________种方式和时间支付转让金和补偿 金： 1、现金方式 ( 一次或分次 ) 支付转让金和补偿金 ( 无补偿金时 可划去 ) ，支付的时间为 _________。 2、实物方式 ( 一次或分次 ) 支付转让金和补偿金 ( 无补偿金时 可划去 ) ，实物为 _________( 具体内容见附件 ) 。时间为 _________ 。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于 _________年_________月_________ 日前将转让承 包经营权的土地交付乙方。 交付方式为 _________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理 有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权 证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、 收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其 他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营， 不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、 排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定： _________ 。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同 义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的 数额为 _________ 。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应 在违约金之外增加支付赔偿金。 赔偿金的数额依具体损失情况由 甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时， 甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第