南山旅游风景区客源市场分析.docVIP

第 PAGE 18 页 共 NUMPAGES 18 页 前 言 一、基本状况： 准备问卷：225份 地点：南山 市区 时间：5.19 （日）、5.21（二） 下午2—5点 实际调查问卷：215份 有效问卷：165份 二、目的及意义： 1.通过设计问卷、开展调查问卷，并对所得资料进行统计、整理，对客源市场及游客的需求进行全面分析，全面了解游客眼中的南山，总结南山现存的问题，提出合理建议，使南山景区得到更好的发展。 2.深入分析南山景区的环境容量，并对其游客量进行合理预测，使南山生态环境得到保护并有利于恢复，实现风景资源的可持续利用。 3.使我们对风景旅游区域规划技术分析的方法和流程有了一定的了解和掌握，从实践中学到真知 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、规划范围确定 3 二、游人容量测算 4 1.测算指标 4 2.日游人容量测算 4 3.年游人容量测算 6 三、旅游区游人量预测 6 四、客源市场分析 7 客源市场分析表 8 市场特征分析 8 1.性别构成 9 2.年龄构成 9 3.学历构成 10 4.职业构成 10 6.游览次数 12 7.收入及价格评价 12 8.景区评价 13 9.重游和推荐可能性 14 10.游人意见 14 五.建议及心得体会 15 1.建议 15 2.心得体会 16 附：调查问卷 16 附：初步统计结果 18 一、规划范围确定 南山旅游区坐落于我国唯一的热带滨海城市三亚以西40公里处，景区总面积50平方公里，其中海域面积10平方公里。按风景资源比较优势原则、生态保护的整体性原则、风景区项目布局的紧凑型、典型性与差异性原则，确定了南山文化旅游区的主要分景区规划范围，以主要景点环境范围为中心（长寿谷、南山寺、小月湾、海上观音苑、慈航普渡园、吉祥如意园等）组成的景观群，以主要观光视线为界，构成了南山文化旅游区的整体规划范围。其次还有如金玉观音阁、三十三观音堂、梵钟苑、生态树屋等分景。 南山风景区卫星图轮廓 二、游人容量测算 根据南山风景区的景点、资源、面积及拟建项目等基本情况，参照《风景名胜区规划规范（GB50298－1999）》国家标准，具体测算如下： 1.测算指标： 游人容量允许标准15人/h㎡;线路法取指标7.5 ㎡ /人；面积法计算，采取用可游率加缆车容量的方法;生态旅游气氛环境容量标准为 15人/ h㎡ 2.日游人容量测算： （1）按环境容量计算：南山风景区总面积5000h㎡;依指标15人/h㎡测算，则南山风景区的游人容量允许标准为5000 × 15=7.5万人/日。（13年大年初一，南山接待中外游客超过5万人次。来源：人民网三亚频道） （2）按线路法计算：南山风景区共规划设计环形游览路5km；平均路宽6m；指标取7.5 ㎡ /人。则按线路法计算的南山佛教文化旅游区日容量＝步游道面积÷人均占有步游道面积＝5000×６÷7.5＝4000人次/日，低于游人容量允许标准。 （3）按面积法计算：根据调查和资料收集，并结合南山风景区的实际情况，我们利用了可游率加缆车容量进行计算。因为车上也可以观景，观光车日最大运能可达12000人，但是，考虑到观光车调度运行，游人中转等因素，观光车的实际承运效率约为65%。计算如下： 游览线路 平均宽度 海上观音苑广场面积 人均占有步道面积 5km 6m 6000㎡ 5㎡ 瞬时容量为：（5000×６＋6000）÷５＝18000（人） 观光车日最大运能 实际承运效率 实际承运人数 12000人 65% 12000×65%=7800（人） 也就是说，当18000人步行在旅游区各景点游览的同时，还有7800人在观光车上，或沿着公路观赏景点，或从一个景点前往另一个景点，从而得出日环境容量: 18000＋7800＝25800 人次/日。低于环境容量允许水平。 （4）生态旅游气氛环境容量：由于佛教生态旅游者对于佛教生态旅游的选择，主要出于空旷与宁静的文化氛围，使其得到身心的放松与自然美景享受，心理空间容量需求较大。所以，该容量比区域生态旅游气氛环境容量、社会生态旅游环境容量均小。其中佛教文化大众游览区面积140h㎡；指标取15人/h㎡；那么南山的日生态旅游环境容量=南山文化旅游区大众游览区面积×单位空间合理容量=140×15= 2100人次／日。 （5）日游人容量测算总结 根据最低量定律，南山佛教文化旅游区生态旅游环境容量应为2100人次／天。考虑到发展佛教生态旅游对地方经济的拉动作用，对当地人们生活的改善功能认为南山佛教文化旅游区生态旅游环