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二手房买卖合同范本（正式版） 导读 : 本文介绍在房屋卖房， 二手房签约的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在签订二手房合同的过程中，买卖双方都一定要仔细对 合同进行阅读，并明确规定责任所属。以避免由于合同纠纷 给自己带来财产和精神的损失。小编特为您整理了二手房买 吗合同（正式版） ，供您参考。 房产买卖合同 卖 方 ： ________________________ 身 份 证 号 ： ________________________ 联系 电话 ： ________________________ 通 讯 地 址： ________________________ 买 方 ： ________________________ 身 份 证 号 ： ________________________ 联系 电话 ： ________________________ 通讯地 址： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》 及有关法律、 法规的规定， 买卖双方在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事 宜，达成如下协议： 第一条 【转让标的】 卖 方 所 转 让 房 地 产 （下 称 该 房 产 ） 坐 落 于 ： _______________________________________________ 。 土地使用权证号： _______________ ，房产权证号： _______________ ，登记建筑面积为： ________ 平方米。 套内建筑面积为： ________ 平方米。 该房地产土地使用权年限自 ______ 年 ______ 月______ 日至______ 年______月______ 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物 品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条 【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享 有完全的处分权。 第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第 ______ 项： 1、该房地产没有租约； 2 、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将 承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条 【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产 过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产 转让总价款之日起 _____ 日内迁出，逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之 ______ 向买方支付违约金。 第五条 【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： ____________ （小写： ______ 元）。 第七条 【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应 缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行 的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方 应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条 【付款方式】 买方于 ______ 年______ 月______ 日前一次性付清全部 房款。