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地下泊车位租借标准合同 地下泊车位租借标准合同 地下泊车位租借标准合同 地 下 停 车 位 租 赁 合 同 甲方（出租人） : 电话： 身份证号码： 乙方（承租人）：电话： 身份证号码： 甲方赞同将其全部的本合同项下的泊车位 ( 以下称本泊车位 ) 由乙方有偿使用，乙方保证缴纳有关花费并按要求使用本泊车位。甲、乙两方经过友善磋商，就泊车位租借事宜，完成以下合同，以兹信守。 第一条、本泊车位地点 本泊车位位于 _____________________小区 ___号泊车位。甲方应保证本泊车位处于适租状态。 第二条、租借限期 乙方租用本泊车位限期为年，自 ____年代日起至 ___年代日止。 第三条、本泊车位的租借费及物业管理费 1、车位租借费 乙方一次性向甲方支付年租借费为人民币 _______元整（小写 RMB 元），每个月租借费为人民 币______元整（小写 RMB 元）。该租借费包含本小区物业管理单位收取的泊车管理费， 采暖费， 电费，以及其余与地下泊车位有关的花费。 2、物业管理 （1）本小区物业管理企业收取的本泊车位管理费由甲方肩负， 甲方应该实时、 足额缴纳花费，不然，发生任何纠葛及结果应由甲方负责。 （2）乙方赞同，本小区物业管理企业对车库场所（不包含本合同项下车位）负有保洁、维修养护、次序、线路引导标记等物业管理责任， 依照本小区物业管理规定履行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应该实时通知甲方，甲方应实时予以办理，保证本泊车位处于适租状态。 第四条、本泊车位的使用 1、乙方不得改正本泊车位用途。乙方使用本泊车位应该恪守本小区物业管理单位对本泊车场的有关规定。 2、乙方已观察本泊车位，乙方保证所泊车不阻碍相邻车位的使用，以切合泊车位的要求。 3、乙方走开车辆时应尽到包含锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等慎重检查义务；车内物件 丢掉责任，与甲方没关；但乙方向物业管理企业索赔，甲方应证明乙方为车位合法租借方。 第七条、续约 本合同使用限期届满前， 乙方如欲持续使用， 应该在届满前十天向甲方提出， 两方另行签署车位租借合同。 第八条、违约责任 甲方逾期交托本泊车位或因甲方原由造成乙方没法使用本泊车位的， 每天应该肩负本泊车位月租借费千分之三的违约金， 逾期达十五日， 乙方有权排除本合同， 甲方应该返还未使用时期的车位 租借费。同时，甲方应按应返还的车位租借费总数的 10％向乙方支付违约补偿金。 第九条、免责条款 本合同期内，因不行抗力原由， 如地震、战争等自然灾祸或政府决议致使该泊车场丧失使用功能或不可以使用的，本合同自然停止，甲、乙两方不肩负任何责任。 第十条、附则 1、本合同自甲、乙两方盖印署名之日起奏效，合同正本一式二份，两方各执一份，拥有同样法律效劳。 2、未尽事宜，两方另行磋商并订立书面增补协议。 甲方：乙方： （署名）（署名） 联系方式：联系方式： 时间：年代日时间：年代日